Huis te huur - Floreffe VBE11732
1 500 €
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Beschrijving
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Rue de Deminche 5A à Franière
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne. Franière bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux, aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports, tout en conservant une atmosphère paisible et familiale. Les promenades, les espaces naturels et la douceur du quartier renforcent l’attrait de cette localisation recherchée.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de douche, une chambre ainsi qu’un garage avec emplacement pour la machine à laver complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres dont l’une bénéficie d’une terrasse privative. Une salle de douche supplémentaire apporte un confort appréciable pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’un jardin et d’un parking extérieur. Elle est équipée d’une pompe à chaleur reliée à des panneaux photovoltaïques, un atout majeur pour réduire les consommations énergétiques et profiter d’un confort optimal.
Le loyer est de 1.500 €. Les charges telles que l’électricité, l’eau, l’internet et les autres abonnements sont privatives. La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Les frais pour l’état des lieux réalisés par un expert sont de 225 € TVAc par partie. Le bien est libre immédiatement. PEB A+ n°20250620502350.
Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne. Une maison moderne, économe et idéalement située, une opportunité rare à découvrir sans attendre.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 1 500 €
- Huurwaarborg: 3 000 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
47 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
15 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
2505 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/06/2035
CO2-uitstoot
646
Stedenbouw en omgeving
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