Huis te huur, Roodt-sur-Syre RBX17232

Située dans la commune de Roodt-sur-Syre, cette maison datant de 2014, d'une surface habitable de ± 139 m² se situe proche du centre de Roodt-sur-Syre ces commerces, ces restaurants, de sa gare et ces transports en commun.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 9 m² avec une armoire vestiaire de ± 2 m², qui dessert un séjour/salle à manger/salon de ± 37 m² avec accès au jardin et sa terrasse de ± 21 m², une cuisine équipée/aménagée séparée de ± 12 m². Ce niveau comprend également un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'un garage de ± 18 m² avec une buanderie/chaufferie séparé de ± 6 m².

Au 1ier étage la cage d'escalier donne sur un palier de nuit de ± 9 m² desservant 3 chambres de ± 11, 12 et 14 m², une salle de douche de ± 7 m² (douche, meuble lavabo, miroir, wc), un débarras de ± 3 m² ainsi qu'une chambre parentale de ± 17 m² avec sa salle de douche séparé de ± 7 m² (douche, meuble lavabo double vasque, miroir, wc).

Un jardin de ± 40 m² avec une terrasse de ± 21 m², ainsi que 1 emplacement de parking devant le garage complètent l'offre.

Détails complémentaires :
- Fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets électriques
- Borne de recharge électrique pour voiture
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Ventilation double flux (VMC)

La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces, écoles et crèches. De nombreuses infrastructures de loisirs se trouvent également à proximité.

Location:
- Disponible Novembre 2026
- Loyer: EUR 3.000,- / mois

Charges:
Le locataire supportera sa propre consommation d'électricité, télévision, internet, téléphone (également ouverture des lignes), chauffage, eau, taxes de canalisation, taxes d'enlèvement des déchets, les frais d'entretien de la chaudière (à effectuer annuellement), etc.

Contrat 3 ans, après reconductible année par année
Garantie bancaire 2 mois de loyer : EUR 6.000,-
Commission agence 1 mois de loyer + TVA (17%) (partagé 50/50 entre locataire et bailleur)
Animaux domestique PAS accepté

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter
Achille De Villers
e-mail Contact
Tel. Tel +352 / 621 10 80 10

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