Huis te huur - Roodt-sur-Syre (Luxemburg)

Deze prachtige woning ligt in Roodt-sur-Syre, gemeente in Luxemburg, en biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat, die uitkomt op een mooi tuin met terras – ideaal voor zomerse buitenactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele woonkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met een ruime badkamer voorzien van een douche en bad, evenals een extra apart toilet. De woning is uitgerust met een wasruimte en beschikt over een grote garage met voldoende ruimte voor opslag. De woning is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Buiten biedt de woning een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden tijdens de warmere maanden. Het pand is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen. Een ruime opslagruimte en parkeergelegenheid maken deze woning tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust in Roodt-sur-Syre. De huurprijs bedraagt € 2.800 per maand, met een minimale huurperiode van één jaar. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Roodt-sur-Syre biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of een stel. Het gelijkvloers bestaat uit een open en lichte woon- en eetruimte, met grote ramen die toegang geven tot een tuin en terras, perfect voor zomerse buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken bevat moderne voorzieningen zoals een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat, waardoor koken en onderhouden gemakkelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een grote badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast is er een apart toilet. Het huis beschikt over een praktische wasruimte en een grote garage met extra opslagruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan worden. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellig houten trappenhuis dat toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. De woning ligt in een rustige omgeving, niet ver van voorzieningen in Roodt-sur-Syre. Buiten is er een ruim terrein met een mooie terras waar u tijdens de warmere maanden kunt genieten van buiten eten en ontspanning. Het pand wordt minimaal voor één jaar verhuurd, met een waarborg van twee maanden huur. Voor geïnteresseerden is de woning vanaf 1 augustus 2025 beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in de gewilde woonwijk van Roodt-sur-Syre, biedt deze moderne en luxueuze woning met 224 m² leefruimte een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning staat op een perceel van 4 are en is ideaal voor een gezin dat zoekt naar ruimte en elegantie. Het pand beschikt over een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, vijf grote slaapkamers, twee moderne badkamers en een apart toilet. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een grote kelder die extra opslagruimte biedt, en een ruime garage waar plaats is voor het veilig parkeren van twee auto's. De omringende tuin van 300 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning ligt op het adres 21, Op der Haard, L-6917 Roodt-sur-Syre en is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 voor een maandelijkse huurprijs van 4.200 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes via ### Indien u een eigendom wilt verkopen of verhuren, aarzel dan niet om Bernard Moes te contacteren voor een gepersonaliseerde en vertrouwelijke schatting. Meer weten?

Deze ruime woning in Roodt-sur-Syre biedt een comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ±203m². De begane grond bestaat uit een royale entreehal van ongeveer 10m², die toegang geeft tot een woonkamer van ±30m² met originele houten vloeren en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken van ±15m², inclusief hoogwaardige Miele-apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van ±26m², ideaal voor buitenmaaltijden. De woning beschikt over een indrukwekkende tuin van ±1033m² met fruitbomen en een tuinhuis met open haard, perfect voor gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15, 15 en 10m², alle voorzien van een antieke houten vloer. Er is ook een badkamer van ±5m² met zowel een douche als een bad, inclusief toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van ±15,5 en 10m², evenals een praktische zolderruimte. De kelder biedt extra voorzieningen zoals een stookruimte op gas, een wasruimte en twee kelders van respectievelijk ±13m² en ±6,5m². Tevens is er een garage van ±20m² met handbediende deuren. De woning ligt gunstig in de buurt van diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en een bakkerij. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met een treinstation op slechts 200 meter afstand. Voor gezinnen met jonge kinderen is er op 100 meter een kleuterschool. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Huisdieren zijn toegestaan, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor dierenvrienden. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, exclusief kosten die door de huurder worden gedragen. Er is een borgsom vereist ter waarde van twee maanden huur en de woning is per direct beschikbaar voor verhuur met een minimale huurperiode van twee jaar. Meer weten?

Découvrez sur un terrain de 22ar 77ca cette magnifique maison unifamiliale d'une superficie totale d'environ 420 m², dont 347 m² habitables, nichée au cur d'un paisible quartier résidentiel de Roodt-sur-Syre, dans la charmante commune de Betzdorf. Dès l'entrée, un hall de 6 m² mène à un deuxième espace de 12 m², agrémenté d'un vestiaire fonctionnel de 2 m². Vous profiterez des espaces de vie généreux offerts par cette propriété, comprenant un salon cosy de 14 m², un salon/salle à manger lumineux de 39 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau/chambre polyvalent de 16 m². L'espace repas de 30 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte équipée de 15 m² donnant sur une terrasse de ± 50m². À l'étage, un hall de 7 m² dessert une chambre parentale de 35 m², agrémentée d'une cheminée, d'un dressing de 5 m², et de deux autres chambres spacieuses de 21 et 26 m². Une salle de bains de 13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche fonction spa, de doubles vasques et de toilettes, complète cet étage. Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire de vie et de détente, avec un hall de 7 m² donnant accès à un salon/salle polyvalente de 25 m², idéal pour recevoir ou pour en faire une chambre d'amis. Une cave à vin de 7 m² ajoute une touche d'élégance à cet espace. Vous trouverez également une chaufferie/buanderie de 11 m² et un garage de 33 m². Une chambre supplémentaire de 13 m², dotée d'un dressing de 8 m², et une salle de douche de 5 m² avec toilettes sont également accessibles depuis ce niveau. Pour les amateurs de bien-être, une salle de gym de 16 m² avec sauna offre un espace de relaxation privilégié. Une porte-fenêtre donne accès à une vaste terrasse de 170 m², dont une partie est couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un abri de jardin en dur, idéal pour le rangement du matériel de jardinage et des équipements de loisirs. Enfin, un grand garage pour deux voitures de 41 m², situé sous la terrasse, complète cette propriété d'exception. Offrant un cadre de vie luxueux et confortable, cette demeure saura combler les attentes des plus exigeants. Généralités : - Très belles prestations - Alarme et caméras de surveillance - Nouvelle chaudière au gaz (année 2022) - Grand terrain, grande terrasse - Sauna : 3 personnes - Piscine - Cave à vin - Quartier calme et résidentiel - Proximité écoles, transport (bus et train), commerces ... - 15 minutes du Kirchberg Loyer : 4500 €/mois Garantie : 2 Mois de loyer Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel Tél: ### Email: ### ------------------------English version--------------------------- Discover this magnificent single-family home with a total floor area of 420 m², including 347 m² of living space, nestled in a peaceful residential area of Roodt-sur-Syre, in the charming commune of Betzdorf. Upon entering, a 6 m² hall leads to a second 12 m² space, featuring a functional 2 m² cloakroom. You will enjoy the generous living areas offered by this property, including a cozy 14 m² lounge, a bright 39 m² living/dining room with a fireplace, and a versatile 16 m² office/bedroom. The 30 m² dining area harmoniously opens onto a 15 m² equipped open kitchen, with access to the ± 50 m² terrace through a large bay window. Upstairs, a 7 m² hall leads to a 35 m² master bedroom with fireplace, 5 m² dressing room and two other spacious bedrooms, 21 and 26 m². A 13 m² bathroom with bath, spa shower, double basins and toilet completes this floor. The garden level offers additional living and relaxation space, with a 7 m² hallway leading to a 25 m² lounge/multi-purpose room, ideal for entertaining or as a guest bedroom. A 7 m² wine cellar adds a touch of elegance to this space. There is also an 11 m² boiler/laundry room and a 33 m² a-car garage. An additional 13 m² bedroom with an 8 m² dressing room and a 5 m² shower room with toilet are also accessible from this level. For wellness enthusiasts, a 16 m² gym with sauna offers a privileged space for relaxation. A door gives access to a vast 170 m² terrace, part of which is partially covered, offering uninterrupted views over the landscaped garden, complete with swimming pool and hard-standing garden shed, ideal for storing gardening and leisure equipment. Finally, a large 41 m² two-car garage under the terrace completes this exceptional property. Offering a luxurious and comfortable living environment, this home is sure to meet the expectations of the most discerning. General features: - Very fine appointments - Alarm and surveillance cameras - New gas boiler (year 2022) - Large garden, large terrace - Sauna for 3 people - Swimming pool - Wine cellar - Quiet, residential area - Close to schools, transport (bus and train), shops ... - 15 minutes from Kirchberg Rent : 4500 € / Month Rental Guarantee : 2 month Contact person: Maurits van Rijckevorsel Tél: ### Email: ### -------------------------------------------Deutsch ------------------------------------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m², davon 347 m² Wohnfläche, inmitten eines ruhigen Wohngebiets von Roodt-sur-Syre in der charmanten Gemeinde Betzdorf. Gleich nach dem Eingang führt eine 6 m² Halle mit funktionale Garderobe zugang zu die großzügigen Wohnräume, die Ihnen diese Immobilie bietet. Sie umfassen ein gemütliches Wohnzimmer von 14 m², ein helles Wohn-/Esszimmer von 39 m² mit Kamin sowie ein vielseitiges Büro/Schlafzimmer von 16 m². Der 30 m² große Essbereich öffnet sich harmonisch zu einer 15 m² großen Einbauküche. Im Obergeschoss führt eine 7 m² große Halle zu einem 35 m² großen Elternschlafzimmer, das mit einem Kamin, einem 5 m² großen Ankleidezimmer und zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern (21 und 26 m²) ausgestattet ist. Ein Badezimmer von 13 m², das mit einer Badewanne, einer Dusche mit Spa-Funktion, doppelten Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist, vervollständigt diese Etage. Das Gartengeschoss bietet zusätzlichen Wohn- und Entspannungsraum mit einer 7 m² großen Halle, die Zugang zu einem 25 m² großen Wohn-/Mehrzweckraum bietet, der sich ideal für Empfänge eignet oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Weinkeller von 7 m² verleiht diesem Raum einen Hauch von Eleganz. Außerdem finden Sie hier einen Heizungs-/Waschraum von 11 m² und eine Garage von 33 m². Ein zusätzliches 13 m² großes Schlafzimmer mit einem 8 m² großen Ankleidezimmer und ein 5 m² großes Duschbad mit Toilette sind ebenfalls von dieser Ebene aus zugänglich. Für Wellness-Fans bietet ein 16 m² großer Fitnessraum mit Sauna einen besonderen Ort der Entspannung. Eine Terrassentür führt auf eine große Terrasse von 170 m², von der ein Teil überdacht ist und die einen atemberaubenden Blick auf den Landschaftsgarten bietet, der mit einem Pool und einem gemauerten Gartenhaus ausgestattet ist, das sich ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten und Freizeitausrüstung eignet. Schließlich vervollständigt eine 41 m² große Doppelgarage unter der Terrasse diese außergewöhnliche Immobilie. Mit einem luxuriösen und komfortablen Lebensumfeld wird dieses Anwesen die Erwartungen der anspruchsvollsten Gäste erfüllen. Allgemeines : - Sehr schöne Leistungen - Alarmanlage und Überwachungskameras - Neuer Gaskessel und neuer Tank (Jahr 2022). - Großes Grundstück, große Terrasse - Sauna: 3 Personen - Swimmingpool - Weinkeller - Ruhige Wohngegend - In der Nähe von Schulen, Transport (Bus und Zug), Geschäften ... - 15 Minuten von Kirchberg entfernt Kontaktperson: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### Meer weten?