Huis te huur - Marnach RBV69078

9764 Marnach

3 800 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning in Marnach biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig verhuurrijkdom in een rustige omgeving. Voor een maandelijkse huurprijs van €3.800 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en drie badkamers. Naast de ruime en functionele indeling beschikt de woning over een grote garage van ongeveer 105 m², die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de verzorgde tuin. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een grote kelder, een technische ruimte, een wasruimte en een wijnkelder, wat het wooncomfort verhoogt en tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De woning straalt luxe uit door de hoogwaardige materialen, uitgebreide technologische voorzieningen en doordachte details. De woning is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Zo zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas in kastanjeberenhout, gecombineerd met elektrische rolluiken en lamellen, wat zorgt voor optimale isolatie en privacy. Het verwarmingssysteem omvat vloerverwarming en wordt ondersteund door een duurzame geothermische installatie met zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag blijven en het milieu ontzien wordt. De ruime leefruimtes worden gekenmerkt door grote glazen puien die niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, maar ook directe toegang bieden tot het terras en de tuin, die uitkijken op een groene omgeving. Binnen vindt men ook een moderne keuken met high-end apparatuur zoals een oven, microgolfoven, stoomoven en ingebouwde koffiemachine. De slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en luxe badkamer met jacuzzi en douche, bieden volop privacy en comfort. De woning beschikt bovendien over een grote zolder die veel mogelijkheden tot uitbreiding of herindeling biedt. De locatie in Marnach biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De rustige woonwijk wordt gekenmerkt door een groene omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met slechts één parkeerplaats buiten beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige levensstijl, zonder in te boeten op comfort en luxe. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed beschikbaar onder de voorwaarden dat de huurder kan aantonen over een vast arbeidscontract te beschikken en dat het maandinkomen minstens 35% van de huurprijs bedraagt. Neem contact op via het online formulier voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 800 €
  • Huurwaarborg: 7 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69078 Ref. verkoper: 86760397 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

2,9 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Musea

Musée Animalaine

28,3 km 27'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,4 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Haaptstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Clervaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder