Huis te huur - Marnach (Luxemburg)

Deze indrukwekkende woning in Marnach biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig verhuurrijkdom in een rustige omgeving. Voor een maandelijkse huurprijs van €3.800 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en drie badkamers. Naast de ruime en functionele indeling beschikt de woning over een grote garage van ongeveer 105 m², die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de verzorgde tuin. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een grote kelder, een technische ruimte, een wasruimte en een wijnkelder, wat het wooncomfort verhoogt en tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De woning straalt luxe uit door de hoogwaardige materialen, uitgebreide technologische voorzieningen en doordachte details. De woning is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Zo zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas in kastanjeberenhout, gecombineerd met elektrische rolluiken en lamellen, wat zorgt voor optimale isolatie en privacy. Het verwarmingssysteem omvat vloerverwarming en wordt ondersteund door een duurzame geothermische installatie met zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag blijven en het milieu ontzien wordt. De ruime leefruimtes worden gekenmerkt door grote glazen puien die niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, maar ook directe toegang bieden tot het terras en de tuin, die uitkijken op een groene omgeving. Binnen vindt men ook een moderne keuken met high-end apparatuur zoals een oven, microgolfoven, stoomoven en ingebouwde koffiemachine. De slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en luxe badkamer met jacuzzi en douche, bieden volop privacy en comfort. De woning beschikt bovendien over een grote zolder die veel mogelijkheden tot uitbreiding of herindeling biedt. De locatie in Marnach biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De rustige woonwijk wordt gekenmerkt door een groene omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met slechts één parkeerplaats buiten beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige levensstijl, zonder in te boeten op comfort en luxe. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed beschikbaar onder de voorwaarden dat de huurder kan aantonen over een vast arbeidscontract te beschikken en dat het maandinkomen minstens 35% van de huurprijs bedraagt. Neem contact op via het online formulier voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in Marnach, een gunstige locatie die ideaal is voor uiteenlopende zakelijke diensten. Met een oppervlakte van 146 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor een praktijk, kantoor of bureau dat op zoek is naar een moderne en functionele omgeving. Gelegen aan het adres 4B, Haaptstrooss, in het hart van een recent gerenoveerde, eigentijdse residentie, combineert dit vastgoed een strakke architectuur met praktische voorzieningen. Dankzij de ligging in de hoofdstraat, nabij de N7, geniet u van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel cliënten als personeel. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar heldere en lichte indeling, mede dankzij grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Dit creëert een aangename werkomgeving die zowel efficiënt als uitnodigend is. De ruimte is geschikt voor professionals zoals artsen, advocaten, architecten of andere vrije beroepen die behoefte hebben aan een representatief en comfortabel werkadres. De aangeboden huurprijs bedraagt €2.900 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarnaast zijn er maandelijkse charges van €250, terwijl een waarborg equivalent aan twee maanden huur (€5.800) vereist is om de huurovereenkomst te garanderen. Deze set-up vormt een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met moderne faciliteiten. Het gebouw is voorzien van duurzame en energiezuinige installaties, waaronder een pelletverwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en geïntegreerde airconditioning. Voor het gemak van de gebruikers zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het bezoek voor cliënten en medewerkers nog makkelijker maakt. Bovendien beschikt de kantoorruimte over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt voor iedereen. Zo’n aangename en professionele werkomgeving biedt alle voordelen die u zoekt voor een succesvolle onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is klaar om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?