“Vijvers van Elsene – Karakteristiek huis” Prachtig herenhuis in eclectische stijl, daterend uit 1890 en geklasseerd als architecturaal erfgoed van Brussel. Dit voormalige woonhuis van architect Ernest Delune charmeert door zijn karakter en royale volumes. Een lift brengt u naar de ruime ontvangstruimten, een prachtige woonkamer, bibliotheken, kantoren en een grote, volledig uitgeruste keuken. De bovenverdieping biedt comfort en verfijning. Het huis beschikt ook over een aparte studio, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes, kleedkamers, grote kelders en 3 garages. Ook de buitenkant is niet te versmaden, met mooie terrassen en een boomrijke tuin in een rustige en groene omgeving. Netto oppervlakte volgens plannen: *759 m²* Geschatte waarde van het meubilair: *185.000 €* Een uitzonderlijk pand, dat u zeker moet ontdekken! 📞 Informatie en bezichtigingen: ###
A deux pas de la Place Fernand Cocq, proche des transports et des commerces, immeuble de rapport à rafraîchir comprenant 4 unités ( 3 reconnues à l'urbanisme) + 1 petit studio avec 1 chambre séparée sous combles pour un revenu total annuel de 53.220€. Chaudières individuelles au gaz, double vitrage, électricité conforme. PEB : F. Avis aux investisseurs. Pour les informations et les visites: ###
7 Slaapkamer(s)
255 m²
3 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Locatie: Een zeer gewilde locatie in de wijk Louis Lepoutre, op een steenworp afstand van het Brugmann plein en Molière. Beschrijving : Prachtige triplex in een klein luxe condominium met slechts twee eenheden, te beschouwen als een huis, met een lift die elke verdieping bedient, Gerenoveerd volgens de hoogste normen in 2019, niets is aan het toeval overgelaten voor het comfort van de bewoners. Indeling : Begane grond: Inkomhal die leidt naar een prachtig centraal trappenhuis. WC en garderobe. Voorslaapkamer met doucheruimte en toilet. Ouderslaapkamer met uitzicht op het terras en de tuin, die kan worden opgesplitst in twee slaapkamers met een schuifdeur. Schitterende badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Tweede doucheruimte, kleedkamer Eerste verdieping: Toegankelijk met lift. De recepties zijn vloeiend en aangenaam om in te wonen. Uitstekend uitgeruste open keuken. Eetkamer en woonkamer met cassette open haard, uitkomend op een terras met toegang tot de tuin. Grote slaapkamer aan de voorkant met aantrekkelijke badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Aparte WC Kelder: Een perfect benutte verdieping Wasruimte, wijnkelder, voorraadkelders. Fitnessruimte met sauna, die ook kan worden gebruikt als projectiezaal. Opmerkingen: Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in het naburige gebouw voor €70.000 Verduisterende rolgordijnen geïnstalleerd alsook verlichting. Op maat gemaakte kasten in alle kamers.
Een zeer gewilde locatie aan de Avenue Louis Lepoutre, op een steenworp afstand van het Brugmannplein. Een atypische woning. Dit huis van een projectontwikkelaar ligt aan de binnenkant van een eiland en is discreet verborgen achter een prachtig Maison de Maitre. Het huis, dat als duplex moet worden beschouwd, is ingericht in een resoluut moderne stijl, met afwerkingen van zeer hoge kwaliteit. Een zeldzaam object op de markt, in uitstekende smaak en perfect onderhouden. Gerenoveerd volgens een zeer hoge standaard, met materialen van topkwaliteit. Geen budget is over het hoofd gezien om deze woning resoluut modern te maken met alle denkbare comfort. Bestaande uit: Entree die toegang geeft tot een eerste privékamer met bergruimte en de mogelijkheid om fietsen te stallen. Toegang tot de binnentuin met terras, volledig aangelegd in Zen-stijl met een waterval. Begane grond: Inkomhal met aparte wc. Grote ontvangstruimte +/- 60m2 (loft sfeer) met mooie parketvloer en toegang tot het terras met grote erker. Volledig ingerichte keuken met centraal eiland - oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer. Toegang tot een schaduwrijk terras. Garderobe en ingerichte bijkeuken. Eerste verdieping: Nachthal. Aparte wc. Hoofdslaapkamer van 17m2 met veel kasten, toegang tot een terras. En-suite badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Tweede grote slaapkamer van 23m2, die in tweeën gedeeld kan worden met een schuifdeur. Doucheruimte.
ELSENE, Kasteleinswijk – Gelegen in een karaktervol vastgoedensemble, opmerkelijk ACHTERHUIS MET DRIE VRIJE GEVELS (3SLPK/2BADK) met een bewoonbare oppervlakte van ± 234 m², een PRIVÉTUIN en een BINNENPLAATS. Deze bijzondere woning onderscheidt zich door haar unieke karakter, royale volumes en grondige renovatie die sinds 2018 werd uitgevoerd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang biedt tot ruime ontvangstruimtes, waaronder een woonkamer met rechtstreekse toegang tot de binnenplaats en de tuin, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland. De plafondhoogte van ± 3,16 m zorgt op deze verdieping voor een aangenaam ruimtegevoel. Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, een badkamer, een douchekamer en een bergruimte. Twee privatieve kelders en een technische ruimte vervolledigen het geheel. Buiten bieden een betegelde binnenplaats met een gemetselde barbecue en een groene tuin met bomen een ware oase van rust binnen het bouwblok. De woning beschikt over dubbele beglazing, een individuele condenserende gasketel en een ventilatiesysteem met dubbele flux en warmterecuperatie. Elektriciteit conform. EPC E (234 kWh/m²/jaar). Een karaktervolle eigendom die charme, hedendaags comfort en uitzonderlijke buitenruimtes combineert in het hart van Elsene. Te ontdekken met Latour & Petit!
Tegenover de Abdij Ter Kameren , prachtig herenhuis in Lodewijk XV-stijl , ontworpen in 1920 door architect Degroof. Het is in de loop der jaren gerenoveerd, maar heeft zijn prachtige originele materialen behouden en valt op door zijn elegante gevel van 8 meter en zijn privétuin ( perceel van ± 3 are 43 ). Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 900 m² en een bewoonbare oppervlakte van ± 750 m² , verdeeld over ruime en lichte ontvangstruimten, een hyperuitgeruste keuken, een kantoor, zes slaapkamers en vier badkamers . Het beschikt ook over een lift , een sauna en een garage voor één auto. EPC G Een uitzonderlijk pand, zeldzaam door zijn bevoorrechte ligging en tijdloze elegantie, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Elsene.
Ixelles - Galerie de Waterloo - Magnifique Maison de Maître 4ch + Bureaux, ±230m². Une adresse confidentielle, un charme intemporel, un art de vivre unique. Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, dans le cadre privilégié et plein de caractère de la Galerie de Waterloo, découvrez cette élégante maison de maître d’environ 230 m². Nichée dans une rue privée entre la place Brugmann et le Châtelain, cette propriété rare séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Véritable havre de tranquillité au cœur de la ville, elle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Derrière sa façade pleine de charme, la maison se déploie sur plusieurs niveaux et propose une organisation idéale pour une vie de famille, le télétravail ou l’aménagement d’espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un agréable espace de réception composé d’un living et d’une salle à manger en enfilade d’environ 32 m², prolongés par une cuisine super-équipée: (Eviers, hotte, taques Gaz, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, armoires). Au premier étage, deux belles chambres communicantes d’environ 14 m² chacune offrent un espace nuit confortable. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC, vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de ± 14 m² chacune permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité. Une seconde salle d’eau avec double lavabo, cabine de douche et WC, ainsi qu’un espace chaufferie, complètent cet étage. Au sous-sol, deux espaces distincts d’environ 16 m² et 12 m² offrent de belles possibilités d’aménagement : bureaux, espace de télétravail, salle de jeux, atelier créatif ou espace de loisirs. Il y a également un WC séparé, une buanderie et une cour. À l’extérieur, un jardinet à l’avant et une cour arrière d’environ 8 m² apportent une agréable touche de verdure et un espace extérieur intimiste Parking possible au sein de la rue privée. Plancher au sol sauf cuisine, salles de bains et entre-sol, Alarme - Les châssis sont en PVC avec doubles vitrages - Chauffage Gaz individuel condensation - Thermostat d'ambiance - Parlophone - Quartier UNIQUE et très recherché - PEB:E-. (261kWhEP/m²/an - 52kg CO2/m²/an). A visiter sans tarder. Pour visites et info ### - Toutes les photos sur ###
IMMOSCHMIDT (Ref.29686) - Elsene- (Lepoutre)- VRIJ TE KOOP: Mooie eengezinswoning bestaande uit een woonkamer, een super ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een binnenplaats, een achterkamer met doucheruimte. Zeer goede ligging tussen Ma Campagne en de wijk Lepoutre, dicht bij alle voorzieningen. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ###
IXELLES – Vijverswijk – Karaktervolle woning met garage. Ideaal gelegen in de zeer gewilde Vijverswijk van Elsene, op een steenworp van de Louizalaan, Flagey en de Europese instellingen, biedt deze charmante eengezinswoning een bruto oppervlakte van ca. 200 m² (EPB G) en charmeert door haar karakteristieke architectuur en uitzonderlijke ligging. Met mooie volumes, een plafondhoogte van bijna 3,90 m en talrijke bewaarde originele elementen, is dit een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die een renovatieproject willen realiseren. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: Opbergruimtes en wijnkelder. Gelijkvloers: Garage met opbergruimte en toegang tot een aangename binnentuin van ca. 2 m². Eerste verdieping – Leefniveau: Lichte ontvangstruimte van ca. 40 m² met salon, eetkamer en open keuken. Bovenverdiepingen: Tweede verdieping met twee slaapkamers (±14,5 m² en ±13 m²) en een badkamer. De bovenste verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers onder het dak en een tweede badkamer. Troeven en kenmerken: Karaktervolle woning in een bevoorrechte ligging met uitzicht op de Vijverswijk van Elsene, hoge plafonds van ±3,90 m, houten parket, houten ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, balkons aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping en een private garage EPB G. De authentieke architecturale elementen geven deze woning een unieke charme. Renovatiewerken laten het volledige potentieel tot uiting komen. Een echte kans in één van de meest gewilde wijken van Brussel, deze woning biedt een bevoorrechte leefomgeving nabij winkels, vervoer, scholen, restaurants en groene zones. Een karakterpand exclusief te ontdekken met L&P.
Coldwell Banker Brussels South stelt dit vastgoedensemble voor, bestaande uit twee aaneengesloten woonhuizen, gelegen in Elsene. Het geheel is momenteel ingericht als zes wooneenheden, met verschillende configuraties van appartementen, duplexen en een souplex, en vertegenwoordigt een totale bruto EPB-oppervlakte van 317 m². Vandenbroeckstraat 4 1e verdieping links – Gemeubelde duplex Bruto EPB-oppervlakte: 35 m² Indeling: woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer en badkamer EPB: D Energieprestatie: 174 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### 1e verdieping rechts – Gemeubeld appartement met 1 slaapkamer Bruto EPB-oppervlakte: 62 m² Indeling: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer Huursituatie: huurovereenkomst vanaf 15/09/2026, looptijd 1 jaar EPB: D Energieprestatie: 184 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### 2e verdieping links – Gemeubelde duplex Bruto EPB-oppervlakte: 27 m² Indeling: woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer en badkamer EPB: D− Energieprestatie: 193 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### 2e verdieping rechts – Gemeubeld appartement met 1 slaapkamer Bruto EPB-oppervlakte: 62 m² Indeling: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer EPB: D+ Energieprestatie: 161 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### 3e verdieping rechts – Gemeubeld appartement onder het dak Bruto EPB-oppervlakte: 42 m² Indeling: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer EPB: D− Energieprestatie: 201 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### Vandenbroeckstraat 6 Gelijkvloers / kelderverdieping – Souplex Bruto EPB-oppervlakte: 89 m² Indeling: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet Huursituatie: huurovereenkomst ingegaan op 27/05/2023, met een initiële looptijd van 12 maanden EPB: D Energieprestatie: 185 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### De huurovereenkomst van nr. 6 beschrijft de woning als bestaande uit 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, met keuken, woonkamer, badkamer en toilet. Totale oppervlakte Totale bruto EPB-oppervlakte van de 6 wooneenheden: 317 m² De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Contact: ###
Ideaal gelegen op wandelafstand van Vanderkindere, Churchill, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, staat dit ruime herenhuis van begin 20ste eeuw. Het heeft zijn authentieke karakter bewaard, met hoge plafonds, parketvloeren en schouwen. Met een bruto oppervlakte van ±336 m² (volgens EPB) heeft het gebouw een veelzijdige indeling. Het tuinniveau omvat verschillende ruimtes en een veranda die uitgeeft op een tuin van ±90 m², gericht op het zuidoosten. De eerste verdieping telt ±85 m² bestemd voor kantoor of vrij beroep en huisvestte vroeger een tandartspraktijk. De tweede en de derde verdieping omvatten elk een woning, telkens met een balkon aan de straatkant en een terras achteraan. De niet-ingerichte zolder van ±50 m² biedt bovendien een interessant potentieel. Achteraan, in het groen, ligt een ruim bijgebouw van ±85 m². Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als atelier, opslagruimte of creatieve werkplek. Een zeldzame opportuniteit op een toplocatie, met een uitzonderlijk potentieel voor een investeerder of een bouwheer met visie.
Geklasseerd als Brussels architecturaal erfgoed, is deze schitterende herenwoning in eclectische stijl, gebouwd in 1890, de voormalige persoonlijke woning van architect Ernest Delune. Ze valt op door haar royale volumes en de talrijke indelingsmogelijkheden, waaronder de optie voor een vrij beroep dankzij de twee aparte ingangen. Achter de elegante roodstenen gevel van meer dan 12 meter breed, ligt het pand op een perceel van ± 3,78 are en ontwikkelt het een bruto oppervlakte van ± 1.025 m², waarvan ± 760 m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Deze uitzonderlijke woning beschikt onder meer over een prachtig salon, bibliotheken, bureaus, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes en talrijke bergruimtes. Gelijkvloers: twee bureaus/salons, eetkamer en leefkeuken. 1ste verdieping: ruime ontvangstruimtes met bow-windows, dubbele salon en aparte bar. 2de verdieping: masterverdieping met slaapkamer, aparte salon (of 2de kamer), dressing en badkamer. 3de en 4de verdiepingen: vijf comfortabele slaapkamers en drie badkamers. Onafhankelijke studio: toegankelijk via de hoofdwoning en via een aparte ingang in de Lakstraat. De hele woning is volledig onderkelderd en uitgerust met een lift die de 5 niveaus bedient, van -1 tot de 3de verdieping. Tot slot maken drie individuele garages, bereikbaar via de Lakstraat, dit uitzonderlijke eigendom compleet. Een zeldzaam aanbod op de markt dat architecturaal prestige, modern comfort en een toplocatie in het hart van Elsene combineert.
Ixelles (réf 3062 B) : !!!FAIRE OFFRE A PARTIR DE 790.000€ SOUS RESERVE DE L'ACCORD DES PROPRIETAIRES!!! Quartier Couronne/ancien hôpital militaire, à proximité immédiate de la Commission, des Universités et en face d’un supermarché, élégante LUMINEUSE & grande maison de maître avec escalier bel étage, édifiée sur un terrain de 3 ARES, propriété de 306 m² hors caves/440m2 avec des volumes généreux et de superbes moulures. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec un sol en mosaïque, donnant accès à un espace pouvant être aménagé en bureau ou premier espace de vie, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec coin repas, ouvrant sur la terrasse et un jardin de 235 m² orienté Sud Est. Au premier étage, vous découvrirez de magnifiques pièces de réception avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, un parquet d'origine et une bibliothèque ou chambre, ainsi qu'un espace dressing, potentiellement aménageable en salle de bains avec toilette. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses avec parquet, une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et d’une toilette. Le troisième étage dispose également de deux chambres spacieuses avec parquet, d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu’un accès au grenier aménageable en cinquième chambre. Caves fonctionnelles de 72m2 avec buanderie. Avant 1996, cette maison comprenait 4 compteurs électriques et 4 compteurs de gaz, une re-division est envisageable (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). PEB = G. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### ou ### ou www.century21Boondael.be - CERTAINES PHOTOS IA
CONTACT: Quentin – ### – ### - VORST – By the Way biedt u, in het hart van de prestigieuze wijk Brugmann, een elegante, nieuwe eengezinswoning uit 2024 aan, met drie gevels en een bruto oppervlakte van ± 467 m² op een perceel van 1 are 50 ca. Deze woning combineert hedendaagse architectuur, verzorgde afwerking en veel lichtinval en valt op door zijn royale ruimtes en wooncomfort. Het voorrecht om de eerste bewoners te zijn van een volledig nieuwbouwwoning. De begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe en gastentoilet, een dubbele garage met elektrische poort en laadpaal, evenals een lift die de verschillende verdiepingen bedient. Op een tussenverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van ± 35 m², ideaal voor een vrij beroep, een kantoor of een recreatieruimte, met toegang tot de tuin van ± 45 m². De woonverdieping biedt een ruime woonkamer van ± 65 m², een eetkamer van ± 15 m² en een volledig uitgeruste keuken (Siemens) van ± 14 m². Het geheel biedt een harmonieuze leefomgeving, badend in het licht en ontworpen om gasten te ontvangen. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers: een eerste suite van ± 19,5 m² met inloopkast en complete badkamer, twee slaapkamers van ± 16,7 m² en ± 19,5 m² die elk beschikken over een eigen doucheruimte, en een vierde slaapkamer van ± 11,5 m² met doucheruimte en toegang tot een terras van ± 14 m². De woning beschikt in totaal over ongeveer 30 m² aan terrassen en een tuin. De kelder bestaat uit kelders, een wellnessruimte met douche (geschikt voor een sauna), een toilet en de technische ruimtes. DIVERSEN: EPC A (38 kWh/m²/jaar), warmtepomp van 14 kW, 8 zonnepanelen, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, dimbare verlichting en alarm. Elektriciteit conform de voorschriften. Tienjarige garantie. Verkoop onder het 21%-btw-regime. Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte. CONTACT: Quentin – ### – ###
Gelegen op een steenworp van het prestigieuze Brugmannplein, charmante burgerwoning in art-nouveaustijl met een zuidgerichte tuin van ± 160 m². Indeling als volgt: Gelijkvloers (± 102 m²): Inkomhal en overloop met trap die toegang geeft tot de leefruimte en eetkamer in enfilade, een ingerichte keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping (± 92 m²): Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een terras. 2e verdieping (± 74 m²): Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met toilet en de andere met keuken, een badkamer, evenals een balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. 3e verdieping (± 66 m²): Overloop met toegang tot een slaapkamer met mezzanine, een tweede slaapkamer met toilet en een bureau (voormalige badkamer). Onderste tussenverdieping (± 103 m²): Drie polyvalente ruimtes, vroeger een keuken. -1 (± 102 m²): Kelders. EPC: G. Extra’s: vergunning verkregen voor opsplitsing in 3 entiteiten (2 jaar geldig), vergunning verkregen voor het vellen van de boom in de tuin, elektriciteit niet conform, houten ramen met enkel glas, gasketel, functionele haard. Zeker een bezoek waard !
Dicht bij het plein Gui d'Arezzo en het Brugmannplein, zeer mooi herenhuis met een elegante Louis XVI stijl gevel in Franse steen en een mooie tuin op het zuiden (perceel van 2ares36). Woonoppervlakte +/- 540m². Grote ontvangstruimten, bureau, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de tuin, 6/7 slaapkamers, 4 badkamers. Apart appartement met doucheruimte. Grote kelders. Lift. PEB F nieuwe kozijnen PEB moet worden bijgewerktElektriciteit vernieuwd
Vlak bij het Brugmannplein, prachtig achterhuis van ± 150 m² bruto met terrassen van ± 20, 10 en 3,5 m² en een Zen-tuin van ± 50 m², gelegen op het zuidoosten. De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal, woonkamer van ± 22,5 m², eetkamer met open keuken van ± 35 m², gastentoilet, wasruimte, terrassen en tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, drie slaapkamers van ± 17, 13 en 10 m², badkamer, doucheruimte, apart toilet, terras op het oosten. Verder: dubbelventilatiesysteem, alarmsysteem, zen-tuin met fontein, elektriciteitscertificaat moet nog worden opgesteld. EPC-klasse D. Kom snel bezichtigen! Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
IXELLES, in een privédomein tegenover de Abdij van Ter Kameren, prachtige HERENWONING (6 slpk/4 badk) van ±545 m² bewoonbare oppervlakte (PEB-oppervlakte 461m²) op een perceel van 2a35ca georiënteerd naar het noordwesten. Gebouwd in 1931 door architect Adrien Blomme, is deze woning als volgt samengesteld: op het gelijkvloers (±117 m²): inkomhal uitgevend op een ruime traphal met lichtinval via een glazen dak, vestiaire, eetkamer van 26 m², volledig uitgeruste keuken van 25 m², toegang tot de binnenplaats en tuin van 85 m² en garage. Op de 1e verdieping (±106 m²): daghal met toegang tot ruime ontvangstruimten van 53 m² en een bibliotheek/tv-salon (±23 m²), toegang tot het terras dat ook naar de tuin leidt. Op de 2e verdieping (±106 m²): nachthal met toegang tot een volledige suite met slaapkamer (±22 m²) en een badkamer (bad, dubbele lavabo, douche en toilet), een tweede suite met slaapkamer (±22 m²) en eigen badkamer (bad, lavabo op meubel en toilet), slaapkamer nr. 3 van 16 m² en een douchekamer. Op de 3e verdieping (±101 m²): nachthal met toegang tot 2 slaapkamers (16 en 21 m²), een badkamer, een apart toilet en een zolder van 12 m². Op de 4e verdieping (±30 m²): slaapkamer met waterpunt en toegang tot de lichtkoepel. In de kelders (±87 m²): 4 bergruimtes, de stookruimte en een toilet. Lopend huurcontract gestart op 01/11/2019 met een initiële huurprijs van €5.000/maand (geïndexeerde potentiële huurprijs van €5.547,95). PEB G. Een ideaal gelegen pand met alle faciliteiten, in een bevoorrechte en rustige omgeving, exclusief te bezoeken met L&P!
ELSENE – In een rustige straat die uitgeeft op het Brugmannplein, charmante KARAKTERWONING (6 slpk./2badk.)van ±320m² (EPB-oppervlakte) met een ZUIDGERICHTE TUIN enoverdekte buitenruimte. De woningwerd gebouwd opeen perceel van 1a93ca en heeft al haar charme van weleer behouden. Ze omvat eeninkomhal met vestiaire en mooie trap,eenaangename woonkamer met gashaard, een eetkamer en eenvolledig ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot detuin. Op de 1e verdieping bevinden zich eenapart toilet opde tussenverdieping, een overloop die toegang geeft tot eenfamilyroom (mogelijkheid totslaapkamer), een slaapkamer met toegang tot een terras en een badkamer. Op de2everdieping geeft deoverloop toegang tot een oudersuite bestaande uit een slaapkamer, een dressing (mogelijkheidtotslaapkamer) en een badkamer. Op de 3e verdieping bevindenzich een toilet en twee slaapkamers.Bergzoldertoegankelijk via een luik. In de kelderverdieping (±75m²) bevinden zich bergruimtes, eenwijnkelder, een wasruimte, eenstookruimte,een bureau, een toilet en een voormalig atelier bestaande uittwee achter elkaar gelegen kamers. Aangename,volledig ZUIDGERICHTE tuin met achterhuis van ±30m². Dewoning heeftmooie authentieke elementen behouden,waaronder de moulures, en heeft door de jaren heenverschillende renovatie- en onderhoudswerken ondergaan. Houten enpvc-ramen metdubbele beglazing.Condensatieketel. Dak en achtergevel geïsoleerd. Alarmsysteem. EPB D. Deelektrische installatie dientconform de geldende normen te worden gebracht.Onroerende voorheffing (2026): € 2.415,32(zonderverminderingen). Stedenbouwkundige inlichtingen van 10/04/2026 (referentie CIT/URB/RU2026/680-RUA37/165). Alle winkels,scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een woningmet eenaangename zuidgerichte tuin en een bevoorrechte ligging op een steenworp vanhetBrugmannplein, te ontdekken metL&P!
Deze elegante Brusselse woning uit het begin van de twintigste eeuw is ideaal gelegen nabij het Brugmannplein en biedt een charmante woonomgeving, waar authentieke elementen samengaan met ruime, lichtrijke vertrekken. De zuidgerichte tuin nodigt uit om van mooie dagen en gezellige familiemomenten te genieten, in een geliefde wijk van Elsene. Een prachtige volière van 20 m² achteraan in de tuin vervolledigt het geheel. Er werd aanzienlijk in de woning geïnvesteerd, onder meer door de vervanging van de ramen en de verwarmingsketel, het herstel van het dak en de vervanging van de kroonlijsten. Deze werken dragen bij aan de goede algemene staat en het wooncomfort van de woning, die vandaag een EPB-score D- heeft. Op de gelijkvloerse verdieping bieden de woonkamer en de eetkamer met erker mooie ruimtes om gasten te ontvangen. De keuken en de zomersalon met zicht op de tuin vervolledigen deze verdieping, waar gezelligheid en dagelijks comfort samenkomen. De bovenverdiepingen omvatten vier slaapkamers, een dressing en een bureau, met de mogelijkheid om naar behoefte tot zes slaapkamers in te richten. De kelderverdieping beschikt over een wasruimte en ateliers, met toegang tot de tuin. Daarnaast is het mogelijk om de huur van een garageplaats over te nemen of een garageplaats aan te kopen op minder dan drie minuten wandelen. Een mooie gelegenheid om een gezinsproject te realiseren in de Brugmannwijk.
6 Slaapkamer(s)
320 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Elsene is een gemeente met ongeveer 86.876 inwoners, verspreid over een gebied van 6,4 km². De gemiddelde leeftijd ligt rond de 37 jaar en 71% van de bewoners huurt hun woning. Het gemiddelde netto-inkomen per hoofd van de bevolking bedraagt €16.829 per jaar. De bevolking is divers, met 52,1% Belgen en onder anderen Fransen, Italianen en Spanjaarden als grootste groepen buitenlandse inwoners.
De huizen in Elsene zijn overwegend gebouwd rond 1919 en hebben gemiddeld 4,7 kamers, wat iets lager is dan het Belgische gemiddelde. Het woningaanbod bestaat voor 36,2% uit huizen, waarvan een deel in gesloten en halfopen bebouwing. Momenteel staan er 93 huizen te koop. De prijzen variëren sterk, van €349.000 tot €7.500.000, met een gemiddelde verkoopprijs rond de €1.574.989.
De bereikbaarheid is redelijk goed dankzij nabijheid van de snelwegen A4/E411-E25 en A3/E25-E40-E42 met opritten op respectievelijk 4 en 7 minuten rijden vanaf het centrum. Daarnaast zorgen wegen als de N5, R20a en R21 voor verbindingen binnen en buiten de gemeente.
Het openbaar vervoer omvat twee metrolijnen (lijn 2 en 6), vijf tramlijnen en 35 buslijnen die door Elsene rijden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven beschikbaar, waaronder 24 kleuterscholen, 24 basisscholen en 14 middelbare scholen. Winkels zoals Carrefour, Delhaize en Lidl zijn verspreid over de gemeente te vinden. Ook zijn er voorzieningen voor deelmobiliteit met 28 Villo!-fietsstations, 24 Cambio-autodeelstations en 10 laadpunten voor elektrische auto's. De luchthaven Brussels Airport ligt op ongeveer 13 minuten rijden of 55 minuten met het openbaar vervoer.
Open Immovlan