Toerisme
Wonen bij Rue Aldringen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.
Huis te koop, Luxembourg RBX00562
1118 Luxembourg
3 500 000 €
5 Slaapkamer(s)
650 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Photos non contractuelles/ images d'illustration. Les photos réelles seront communiquées aux personnes intéressées.
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une propriété contemporaine récente située à Leudelange, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité de Luxembourg-ville.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : ± 650 m²
• Classe énergétique : A
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité
• Séjour spacieux avec cheminée et accès terrasse, jardin et piscine
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Bureau / espace télétravail
• 5 chambres au total
• 5 salles de douche
• Placards sur mesure
• Parquet massif et finitions de qualité
Sous-sol et annexes :
• Salle de fitness avec douche
• Espace sauna / bien-être
• Cave aménagée
• Local technique
• Accès vélos
• Garage intérieur pour jusqu’à 6 voitures
• Plusieurs emplacements extérieurs
Équipements techniques :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol à chaque niveau et au garage
• Ventilation double flux
• Toiture plate isolée
• Tableau électrique indépendant par étage
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations de très haut niveau.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact *
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une propriété contemporaine récente située à Leudelange, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité de Luxembourg-ville.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : ± 650 m²
• Classe énergétique : A
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité
• Séjour spacieux avec cheminée et accès terrasse, jardin et piscine
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Bureau / espace télétravail
• 5 chambres au total
• 5 salles de douche
• Placards sur mesure
• Parquet massif et finitions de qualité
Sous-sol et annexes :
• Salle de fitness avec douche
• Espace sauna / bien-être
• Cave aménagée
• Local technique
• Accès vélos
• Garage intérieur pour jusqu’à 6 voitures
• Plusieurs emplacements extérieurs
Équipements techniques :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol à chaque niveau et au garage
• Ventilation double flux
• Toiture plate isolée
• Tableau électrique indépendant par étage
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations de très haut niveau.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact *
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
3 500 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
650 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
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