Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe VWD14620

Avenue Van der Meerschen 22 1150 Sint-Pieters-Woluwe

685 000 €

Opslaan

E-mail

3 Slaapkamer(s)
151 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Avenue Van der Meerschen 22 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Contacteer via e-mail

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige eengezinswoning met twee gevels gelegen aan de Avenue Van der Meerschen 22 in Sint-Pieters-Woluwe, een gewilde locatie binnen Brussel. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 151 m² volgens het EPC, en is gebouwd op een perceel van ongeveer 2,4 are. De woning biedt een ideale mix van comfort en functionaliteit, met een goed doordachte indeling die zowel praktische als sfeervolle ruimtes omvat. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor het eveneens interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Binnenin biedt de woning een ruime en lichte leefruimte op het gelijkvloers, met een inkomhall die uitkomt op een apart toilet en trap naar de bovenverdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend de eetkamer, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken geeft toegang tot de terras en de gezellige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een klein extra opslagruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage met ruimte voor één wagen, een wasruimte en een kelder, terwijl de zolder ruimte heeft om te worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een recent vervangen Vaillant-ketel (2023), en recente renovaties van het dak, de isolatie van de daken en de kelder in 2024 zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Sint-Pieters-Woluwe biedt tal van voordelen. De wijk staat bekend om haar groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het rustige karakter en de ruime opzet maken dit niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering gezien de voortdurende vraag naar vastgoed in deze regio. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een uitstekende locatie binnen Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 685 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

151 m²

Zolder

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14620 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Ohana

180 m 36'' 180 m 26'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

341 m 3' 348 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "joli-Bois"

319 m 4' 304 m 43'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Eddy Merckx

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

49 m 35''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

931 m 11'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

931 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

878 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

918 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Treinstations

Delta

4,8 km 18' 6,4 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 39' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

792 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Orée/Bosrand

242 m 49'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Sportif

548 m 7'

Winkels

Carrefour Express St Alix

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

848 m 3' 816 m 1' 57'' 678 m 5' 836 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,1 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

10,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,3 km 5'

Transporten

Bij het "Villo - Centre Sportif" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Bij het "Cambio - Orée/Bosrand" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Sportcity") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Communale "joli-Bois"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ohana" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Centre Scolaire Eddy Merckx is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express St Alix (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sainte-Alix (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg met een halte op 11 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 27 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.