Huis te koop, Luxembourg RBW69596

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², gelegen op een perceel van 6,20 are met een ruime, omheinde tuin. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een zeer aangename en groene leefomgeving. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een nieuwe volledig uitgeruste aparte keuken, een nieuwe badkamer met raam, een nieuwe douchekamer met raam, en een nieuw separaat toilet met raam. De leefruimte combineert een woonkamer en eetkamer met drie grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een kleine berging aanwezig, wat extra praktische bergruimte biedt. Qua buitenruimte kan u genieten van twee terrassen met een prachtig uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Er is eveneens een balkon aanwezig dat bijdraagt aan het woongenot. De woning is recent gerenoveerd met onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en een nieuwe gasverwarming, wat het comfort en de energie-efficiëntie ten goede komt. Er is geen airconditioning of vloerverwarming geïnstalleerd en de woning beschikt niet over een lift of speciale toegangen voor mindervaliden. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er nog aandacht is voor isolatie en energieprestaties. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het Parc Laval, naast het centrum van Kirchberg en de Europese instellingen, en bovendien dicht bij het centrum van Luxemburg-stad. Deze locatie combineert het voordeel van rust en groen met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en administratieve centra. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.650.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met charme in een uitzonderlijke en rustige omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.