Huis te koop - Waver VBD49254

Rue Charles Jaumotte 39 1300 Waver

430 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Charles Jaumotte 39 1300 Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

895 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

895 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49254 Ref. verkoper: 7235298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,6 km 9' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

131 m 32'' 131 m 17'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

131 m 32'' 131 m 17'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

411 m 1' 55'' 400 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

54 m 39''

Treinstations

Limal

504 m 1' 46'' 504 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

27,1 km 2º 3' 31,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

1,9 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

619 m 2' 9'' 527 m 4' 619 m 7'

Winkels

Delhaize Limal

413 m 1' 28'' 413 m 56'' 413 m 5' 413 m 5'

Delitraiteur Limelette

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 7' 1,5 km 17'

Intermarché Limelette

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,7 km 7' 2 km 24'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,6 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 28'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,2 km 4'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 14 minuten te bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 4 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Escalpade Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Stéphanie De Buck is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Amitié", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Limal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Limal-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Limal": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

attestation electrique non conforme 2025.pdf

Download