Huis te koop - Chaumont-Gistoux VBD41508

1325 Chaumont-Gistoux

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41508

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaumont-Gistoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Génération Immo heeft het genoegen u dit beleggingspand voor te stellen bestaande uit twee afzonderlijke eenheden, ideaal gelegen in het hart van Gistoux. Op de begane grond (ca. 70 m²), een appartement met 1 slaapkamer, een lichte woonkamer met houten vloeren, plafondlijsten en een marmeren open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken, evenals een slaapkamer en een badkamer. Buiten is er een aangenaam terras zonder inkijk en een kleine omheinde tuin. De duplex op de 1e verdieping (ca. 127 m²) biedt ruime accommodatie en authentieke charme: ingerichte keuken, eetkamer, lichte woonkamer met houten vloeren en decoratieve open haarden, badkamer en apart toilet. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers, een doucheruimte en een tweede apart toilet. Beide woningen zijn voorzien van elektriciteit en hebben een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Wandelaars zullen ook de directe toegang tot de omliggende wandelpaden op prijs stellen. Dit is een zeldzame kans voor een investeerder die op zoek is naar een woning die charme en comfort combineert. PEB C voor de begane grond (233 kWh/m².an - ref. 20240403015939) en PEB D voor de duplex (276 kWh/m².an - ref. 2024040301913). Niet-contractuele informatie - Aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 005 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

203 m²

Bebouwbare oppervlakte

274 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240403015939

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2034

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41508 Ref. verkoper: 1380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bruyères Et Coquelicots

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

8,6 km 32' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

9,3 km 45' 15,5 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Laadstations

Dion-Valmont

2,2 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Aqualibi

12,9 km 13'

Musea

Musée L

14,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

24,8 km 25'

Golfen

Royal Golf Bercuit

9,5 km 12'

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 13 minuten afstand.Het "Musée L" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Delvaux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bruyères Et Coquelicots" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ernest Dubois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten met je fiets.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Louvain-La-Neuve") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Dion-Valmont") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Chaumont-Gistoux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175 (4 minuten rijden), Carrefour Express Chaumont Gistoux (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

4c9aeb5b00db4eb5bae2f702d79f9742.png

Download

2d54898d0e0a493f904732dd3a7d2ce1.png

Download

174b537e8c1044419b129ea208d3c545.png

Download

E-mail Bellen