Huis te koop - Rixensart VBE59797

1330 Rixensart

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59797

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis met drie gevels, gebouwd in de jaren 1950, ligt in een bijzonder rustige woonwijk, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Rixensart, het station, de winkels en alle voorzieningen, op een perceel van 8 are en 21 centiare. Het huis is licht en functioneel, heeft het een oppervlakte van ongeveer 175 m² (+ kelder met garage) en bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer, een kleine keuken, een veranda, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die mogelijkheden biedt voor inrichting. De aangename, vlakke tuin op het oosten geniet van veel zonlicht. Een huis met een zeer mooi potentieel, mits gerenoveerd. Diversen: EPC F – Centrale verwarming op stookolie – Houten kozijnen met dubbele beglazing – Elektriciteit niet conform – Aansluiting op de riolering. Informatie en bezichtigingen via Tel 02 766 09 46 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 777 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

821 m²

Bebouwbare oppervlakte

207 m²

Diepte perceel

68 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

479 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623022745

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59797 Ref. verkoper: 7951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

410 m 5'

Treinstations

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

955 m 4' 1,1 km 1' 27'' 646 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 14 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Parc Aqualibi" ligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 13 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen