Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Rosières VBE80671 In optie

Avenue de la Sapinière 17, 1331 Rosières
525 000 €
3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1973
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 525 000 €
Kadastraal inkomen 2 855 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 155 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 51 m²
Oppervlakte kantoor 8 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Elektriciteit
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 11 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 200 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 474 m²
Bebouwbare oppervlakte 100 m²
Diepte perceel 30 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 388 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260604026539
Geldigheidsdatum EPC 04/06/2036
CO2-uitstoot 100
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE80671 Ref. verkoper: 905 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rosières?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de la Sapinière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 15 - Navette de Genval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, R78 - Waver - Etterbeek met een halte op 5 minuten loopafstand, 38 - Rosières - Basse-Wavre met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (12 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Genval (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse) (3 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (3 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 9 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 7 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Ignatius" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le P'Tit Nid" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Ecoline", op 13 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Communale" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten