Huis te koop, Luxembourg RBW82139

Deze charmante gezinswoning, te koop aangeboden aan 995.000 €, is gelegen in de gewilde wijk Gasperich in Luxemburg-Stad, meer precies aan de Rue Christophe Colomb 43. Dit herenhuis, gebouwd rond 1930, straalt de authenticiteit uit van zijn oorspronkelijke architectuur en is voorzien van een gasverwarming die in 2011 werd geïnstalleerd. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m² verdeeld over vier verdiepingen en omvat vier slaapkamers en twee badkamers. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een privégarage met plaats voor één wagen, alsook een aangename tuin, wat in deze buurt een zeldzaamheid is. De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage van bijna 36 m² en een aparte wijnkelderruimte. De eerste verdieping biedt een inkomhal van bijna 10 m², een ruime woonkamer van 29,45 m², een aparte keuken van 11,46 m² en een apart gastentoilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, respectievelijk 8,77 m² en 13,23 m² groot, een badkamer van bijna 11 m² en een overloop. De derde verdieping onder de dakhelling herbergt nog twee slaapkamers van om en bij 8,3 en 8,6 m², een tweede apart toilet en een ruime overloop. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die het dagdagelijks comfort verhoogt. De ligging in Gasperich combineert residentiële rust met de nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, restaurants en kantoren in de nabijheid van Cloche d’Or. De centrale ligging biedt tevens snelle toegang tot het stadscentrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen via wegen en openbaar vervoer. De woning is direct bewoonbaar maar biedt tegelijk mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Dit pand bevindt zich in een beschermd gebied van gemeentelijk belang, wat de charme en waarde van het geheel waarborgt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een privébezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW82139.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.