Huis te koop - Nijvel VBE35100

Chaussée de Mons 5 7 1400 Nijvel

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35100

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Mons 5 7 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Nivelles combineert comfort en praktische indeling op een totaal perceel van 166 m². De woning, gebouwd in 1993, heeft een bewoonbare oppervlakte van 159 m² en beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen van 10,2 m², 12,2 m² en 13,3 m². Het woongedeelte omvat een lichte leefruimte van 36 m², een volledig uitgeruste keuken en een apart kantoor van 18 m², wat ideaal is voor telewerk of studieruimte. Verder zorgen een zolder en twee garages voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. De woning heeft tevens twee toiletten en een badkamer, wat het praktisch maakt voor gezinnen. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk met een zuidoostelijk georiënteerd terras van 26 m² en een tuin van ongeveer 50 m², die samen zorgen voor aangename buitenmomenten. Er is bovendien een parkeerplaats buiten beschikbaar. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een EPC-waarde van 183 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 34 beschikt deze woning over een redelijk energieprofiel. De onderhoudskosten bedragen circa 50 euro per maand en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.854 euro. Gelegen aan de Chaussée de Mons 5 bus 7 in Nivelles, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met vlotte toegang tot lokale winkels en belangrijke verbindingswegen. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 425.000 euro, exclusief BTW. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met voldoende ruimte binnen en buiten in Nivelles? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 854 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

166 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240327002399

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2034

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35100 Ref. verkoper: 3261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jeunes Pousses

844 m 2' 51'' 856 m 1' 35'' 670 m 2' 11'' 844 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,2 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1 km 6' 1,2 km 14'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

922 m 3' 922 m 1' 13'' 681 m 6' 706 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

922 m 3' 922 m 1' 13'' 681 m 6' 706 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

281 m 22''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

47 m 34''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

47 m 34''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

47 m 34''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,3 km 13' 2,8 km 4' 1,9 km 12' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 18' 21,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

361 m 38''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,4 km 10' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

387 m 1' 32'' 660 m 55'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 6' 1,1 km 13'

Intermarché Nivelles

2 km 8' 2 km 3' 1,8 km 13' 2 km 24'

Pretparken

Parc Aqualibi

30,9 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

17,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,1 km 1' 34''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,7 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Mons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi"."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Jeunes Pousses" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Institut Saint-Michel - 8/12" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", op 14 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Technique Saint-Jean" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (1 minuut) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen