Huis te koop - Nijvel VBD22670 In optie

Rue des Arts 31 1400 Nijvel

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22670

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Arts 31 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ** Charmante villa située dans un environnement résidentiel calme offrant un accès rapide au centre de Nivelles, aux grands axes, aux commerces et aux écoles. Construite en 1970 sur un terrain de 5ares 37centiares orienté Sud-Ouest, la maison a bénéficié d'importantes rénovations techniques (toiture, châssis, électricité, isolation,…) et possède d'excellentes performances énergétiques. Elle développe une surface habitable d'environ 110m² (hors garage, cave et grenier, soit 160m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un beau séjour (25m²) avec poêle à pellets, une cuisine séparée (9m²) super-équipée, un vestiaire avec WC (4,5m²) et une salle de bain (4m²). A l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres (14, 11, 8m²) et une salle de douche (4m²). A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un magnifique jardin arboré baigné de soleil.. Un garage indépendant/atelier (19m²) complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage au poêle à pellets et pompe à chaleur - Boiler thermodynamique pour la production d'eau chaude - Châssis double vitrage PVC récents - Toiture rénovée et isolée (2023) - Panneaux photovoltaïques (2023) - Citerne d'eau de pluie - Electricité conforme - PI : +/- 1.225,00€/an,... Prix demandé de 425.000€ sous-réserve d'offres supérieures ! A visiter rapidement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 338 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

537 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13994 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22670 Ref. verkoper: 7115100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

694 m 2' 18'' 694 m 1' 19'' 688 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

660 m 2' 12'' 1,3 km 2' 5'' 654 m 8' 654 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

666 m 2' 13'' 1,3 km 2' 5'' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

354 m 1' 10'' 354 m 33'' 344 m 4' 344 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

544 m 7'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

569 m 7'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

568 m 7'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,3 km 8' 1,6 km 2' 17'' 892 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 14' 23,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 4' 746 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 5' 1,4 km 2' 8'' 833 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,2 km 6' 1,3 km 1' 57'' 884 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,8 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 50''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Nivelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Technique" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Love" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen