Huis te koop - Nijvel VBD22670 In optie

Rue des Arts 31 1400 Nijvel

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22670

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Arts 31 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ** Charmante villa située dans un environnement résidentiel calme offrant un accès rapide au centre de Nivelles, aux grands axes, aux commerces et aux écoles. Construite en 1970 sur un terrain de 5ares 37centiares orienté Sud-Ouest, la maison a bénéficié d'importantes rénovations techniques (toiture, châssis, électricité, isolation,…) et possède d'excellentes performances énergétiques. Elle développe une surface habitable d'environ 110m² (hors garage, cave et grenier, soit 160m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un beau séjour (25m²) avec poêle à pellets, une cuisine séparée (9m²) super-équipée, un vestiaire avec WC (4,5m²) et une salle de bain (4m²). A l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres (14, 11, 8m²) et une salle de douche (4m²). A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un magnifique jardin arboré baigné de soleil.. Un garage indépendant/atelier (19m²) complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage au poêle à pellets et pompe à chaleur - Boiler thermodynamique pour la production d'eau chaude - Châssis double vitrage PVC récents - Toiture rénovée et isolée (2023) - Panneaux photovoltaïques (2023) - Citerne d'eau de pluie - Electricité conforme - PI : +/- 1.225,00€/an,... Prix demandé de 425.000€ sous-réserve d'offres supérieures ! A visiter rapidement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 338 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

537 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13994 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22670 Ref. verkoper: 7115100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

694 m 2' 18'' 694 m 1' 19'' 688 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

660 m 2' 12'' 1,3 km 2' 5'' 654 m 8' 654 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

666 m 2' 13'' 1,3 km 2' 5'' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

354 m 1' 10'' 354 m 33'' 344 m 4' 344 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

544 m 7'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

569 m 7'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

568 m 7'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,3 km 8' 1,6 km 2' 17'' 892 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 14' 23,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 4' 746 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 5' 1,4 km 2' 8'' 833 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,2 km 6' 1,3 km 1' 57'' 884 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,8 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 50''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,4 km 7'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 18 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" is 8 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Technique" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Love", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Nivelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen