Huis te koop - Nijvel VBD22670 In optie

Rue des Arts 31 1400 Nijvel

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22670

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Arts 31 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ** Charmante villa située dans un environnement résidentiel calme offrant un accès rapide au centre de Nivelles, aux grands axes, aux commerces et aux écoles. Construite en 1970 sur un terrain de 5ares 37centiares orienté Sud-Ouest, la maison a bénéficié d'importantes rénovations techniques (toiture, châssis, électricité, isolation,…) et possède d'excellentes performances énergétiques. Elle développe une surface habitable d'environ 110m² (hors garage, cave et grenier, soit 160m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un beau séjour (25m²) avec poêle à pellets, une cuisine séparée (9m²) super-équipée, un vestiaire avec WC (4,5m²) et une salle de bain (4m²). A l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres (14, 11, 8m²) et une salle de douche (4m²). A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un magnifique jardin arboré baigné de soleil.. Un garage indépendant/atelier (19m²) complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage au poêle à pellets et pompe à chaleur - Boiler thermodynamique pour la production d'eau chaude - Châssis double vitrage PVC récents - Toiture rénovée et isolée (2023) - Panneaux photovoltaïques (2023) - Citerne d'eau de pluie - Electricité conforme - PI : +/- 1.225,00€/an,... Prix demandé de 425.000€ sous-réserve d'offres supérieures ! A visiter rapidement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 338 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

537 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13994 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22670 Ref. verkoper: 7115100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

694 m 2' 18'' 694 m 1' 19'' 688 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

660 m 2' 12'' 1,3 km 2' 5'' 654 m 8' 654 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

666 m 2' 13'' 1,3 km 2' 5'' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

354 m 1' 10'' 354 m 33'' 344 m 4' 344 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

544 m 7'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

569 m 7'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

568 m 7'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,3 km 8' 1,6 km 2' 17'' 892 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 14' 23,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 4' 746 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 5' 1,4 km 2' 8'' 833 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,2 km 6' 1,3 km 1' 57'' 884 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,8 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 50''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,4 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Technique" is 4 minuten te voet.Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Love", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Nivelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen