Huis te koop, Luxembourg RBW36920

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning, gelegen aan de rue Dante in Luxemburg, wordt aangeboden voor 2.250.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over twee woonverdiepingen, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte en potentieel. De indeling omvat in totaal zes slaapkamers en twee badkamers, met daarnaast een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een aparte keuken, een wasruimte en een aangename leefruimte van bijna 80 m² op het gelijkvloers. Hier zijn onder meer een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een eetkamer samengebracht, met directe toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van circa 17 m², die uitkijkt op een verzorgde tuin van ongeveer 100 m². De eerste verdieping strekt zich uit over ongeveer 85 m² en bevat drie ruime kamers, waaronder twee grote slaapkamers en een kleinere kamer van 11 m², plus een extra polyvalente ruimte van 7 m² die kan gebruikt worden als kinderkamer of dressing. Een badkamer met douche, ligbad en toilet maakt dit verdiep compleet. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een balkon van circa 8 m², wat een fijne buitenruimte biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 76 m² met drie bijkomende slaapkamers, nog een badkamer en een flexibele ruimte die dienst kan doen als kantoor of speelkamer. In de kelder zijn praktische voorzieningen aanwezig zoals een garage van 44 m², een technische ruimte, opslagruimte en een wasruimte van 17 m² die via een patio van ongeveer 10 m² toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, vraagt ze om enkele verfrissingswerken, vooral aan keuken, badkamers en vloerbekleding, om volledig te voldoen aan hedendaagse wooncomforteisen. Dit maakt het tot een unieke investeringskans in deze gewilde wijk van Luxemburg. Dankzij de gezonde structuur en de royale volumes biedt deze residentie veel potentieel om omgevormd te worden tot een eigentijdse familiewoning. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR via het nummer ( Tel +352) 27 85 80 40 of hun website bezoeken. Zij begeleiden u graag verder met professioneel advies en service op maat.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.