Huis te koop - Eigenbrakel VBE46886

Avenue Alphonse Allard 110 1420 Eigenbrakel

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46886

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Alphonse Allard 110 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Braine-l'Alleud – Cap Sud vous propose à la vente cette maison unifamiliale de 1934 entièrement à rénover, développant une superficie totale d'environ 182 m², dont 108 m² habitables, sur un terrain orienté sud-ouest. Idéalement située à proximité du centre, de la gare et de toutes les facilités, elle offre un beau potentiel de réaménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de ± 33 m², une cuisine de ± 17 m², un WC séparé ainsi qu'un espace polyvalent de ± 8 m² avec accès au jardin.

Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le grenier de ± 38 m², déjà accessible par un escalier, est entièrement aménageable et permet la création de chambres supplémentaires ou d'une suite parentale.

Le sous-sol offre ± 36 m² de caves, dont une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2016.

Le bien nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, cuisine, salle de bains et finitions).

PEB F – 457 kWh/m²/an – Électricité non conforme – Chaudière gaz à condensation (2016) – Jardin orienté sud-ouest.

Informations et visites : CAP SUD Nathan – Tel 02/387.42.42 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

252 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65543 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46886 Ref. verkoper: 7786172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

203 m 36'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

60 m 10'' 60 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

60 m 10'' 60 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

685 m 2' 26'' 666 m 59'' 532 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 2' 5''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

86 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

445 m 5'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

614 m 8'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

752 m 6' 1,2 km 1' 42'' 682 m 9' 752 m 9'

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,7 km 18' 4 km 18' 4,7 km 56'

Winkels

Intermarché Braine L’alleud

695 m 2' 16'' 695 m 1' 604 m 7' 604 m 7'

Aldi Braine-L'Alleud

929 m 5' 1,2 km 1' 46'' 711 m 11' 906 m 11'

Delitraiteur Braine L'Alleud

914 m 2' 57'' 914 m 1' 18'' 764 m 10' 912 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

32,6 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,7 km 3'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,3 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

31 km 25'

Golfen

All In Golf

3,8 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Avenue Alphonse Allard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Suarlee" ligt op 8 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

De "All In Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Braine L’alleud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Braine-L'Alleud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Braine L'Alleud (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen