Huis te koop - Eigenbrakel VBE46886 In optie

Avenue Alphonse Allard 110 1420 Eigenbrakel

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46886

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Alphonse Allard 110 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Braine-l'Alleud – Cap Sud vous propose à la vente cette maison unifamiliale de 1934 entièrement à rénover, développant une superficie totale d'environ 182 m², dont 108 m² habitables, sur un terrain orienté sud-ouest. Idéalement située à proximité du centre, de la gare et de toutes les facilités, elle offre un beau potentiel de réaménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de ± 33 m², une cuisine de ± 17 m², un WC séparé ainsi qu'un espace polyvalent de ± 8 m² avec accès au jardin.

Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le grenier de ± 38 m², déjà accessible par un escalier, est entièrement aménageable et permet la création de chambres supplémentaires ou d'une suite parentale.

Le sous-sol offre ± 36 m² de caves, dont une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2016.

Le bien nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, cuisine, salle de bains et finitions).

PEB F – 457 kWh/m²/an – Électricité non conforme – Chaudière gaz à condensation (2016) – Jardin orienté sud-ouest.

Informations et visites : CAP SUD Nathan – Tel 02/387.42.42 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 708 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

252 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65543 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46886 Ref. verkoper: 7786172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

203 m 36'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

60 m 10'' 60 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

60 m 10'' 60 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

685 m 2' 26'' 666 m 59'' 532 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 2' 5''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

86 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

445 m 5'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

614 m 8'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

752 m 6' 1,2 km 1' 42'' 682 m 9' 752 m 9'

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,7 km 18' 4 km 18' 4,7 km 56'

Winkels

Intermarché Braine L’alleud

695 m 2' 16'' 695 m 1' 604 m 7' 604 m 7'

Aldi Braine-L'Alleud

929 m 5' 1,2 km 1' 46'' 711 m 11' 906 m 11'

Delitraiteur Braine L'Alleud

914 m 2' 57'' 914 m 1' 18'' 764 m 10' 912 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

32,6 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,7 km 3'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,3 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

31 km 25'

Golfen

All In Golf

3,8 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Alphonse Allard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Cefa - Suarlee" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten afstand met de auto.De "All In Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 8 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Braine L’alleud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Braine-L'Alleud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Braine L'Alleud (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen