Huis te koop - Rebecq VBD65198

1430 Rebecq

680 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65198

  • 250 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
  • 50 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rebecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit karaktervolle vastgoed gelegen in het hart van Rebecq, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een veelzijdige woon- en beleggingsgelegenheid. Dit uitstekende gebouw wordt in zeer goede staat aangeboden en bestaat uit vier huurklare units, inclusief een riant tuin, waardoor het een zeer aantrekkelijk rendement biedt. Het indrukwekkende grondstuk van circa 230 m² herbergt een gevarieerd aanbod van woonruimtes die perfect inspelen op de wensen van verschillende huishoudens. Het grootste gedeelte betreft een triplex van 175 m² dat fungeert als een huis met drie slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 60 m² met één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een appartement van 70 m² omvat met twee slaapkamers. Bovenop, onder het dak, ligt nog een appartement van 70 m² met één slaapkamer, voorzien van een energieprestatiecertificaat (PEB) van C, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Alle units worden verwarmd via gas, wat efficiënte en betaalbare verwarming garandeert, en beschikken over een eigen kelderruimte. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, wat het gebouw tot een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. De locatie in Rebecq biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua levenskwaliteit. Rebecq is een charmant dorp met een rijke geschiedenis en een rustige, landelijke sfeer, terwijl het toch vlot bereikbaar is vanuit nabijgelegen steden. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen en heeft geen lift, maar wel de nodige basisvoorzieningen zoals een terras en tuin waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht. Het energielabel varieert van PEB E tot C, afhankelijk van het appartement, en het gebouw voldoet aan de geldende bouwvoorschriften zonder overstromingsrisico of andere stedenbouwkundige beperkingen. De vraagprijs bedraagt €680.000, wat inclusief de huuropbrengst en potentieel voor verdere waardestijging een interessante investering vormt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans in Rebecq die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 739 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220426003353

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65198 Ref. verkoper: 7260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soeurs Lucrèce Et Louisa

330 m 1' 37'' 329 m 37'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

275 m 1' 26'' 164 m 13'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

275 m 1' 26'' 164 m 13'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 21' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 2' 30''

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

270 m 3'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

675 m 8'

Treinstations

Hennuyères

3,8 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Laadstations

Franki Foundations

8,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Spar Express Rebecq

291 m 1' 34'' 202 m 21'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Okay Rebecq

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Louis Delhaize Rebecq

3,5 km 12' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,5 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,5 km 21'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,1 km 23'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

27,8 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

9,5 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Soeurs Lucrèce Et Louisa is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Pairi Daiza" ligt op 24 minuten afstand.In 26 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Rebecq (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hennuyères" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 93 minuten afstand te voet.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Franki Foundations") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen