Huis te koop, Luxembourg RBX27732

Deze ruime architectenwoning in Luxemburg combineert een bewoonbare oppervlakte van 300 m² met een perceel van 15,86 are en biedt volgens de beschrijving potentieel voor uitbreiding. De woning is gelegen aan 6, Rue Nicolas Gredt, postcode 1641, in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 2 950 000 €. De verkoop is niet onderworpen aan btw. De woning is momenteel niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt dat ze onmiddellijk beschikbaar is, terwijl de beschikbaarheid in de basisinformatie niet is opgegeven. De woning heeft vier slaapkamers, twee douchecabines, twee toiletten, een garage en een tuin. Er is ook een balkon; een terras is niet aanwezig. De verwarming is op gas. Het EPC-referentienummer is I en het energiepaspoort is volgens de beschrijving in voorbereiding. De totale oppervlakte wordt in de aangeleverde informatie vermeld als 603 m², naast een totale bruikbare oppervlakte van 450 m² en een bewoonbare oppervlakte van 286 m² in de Franse beschrijving. De basisinformatie vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Deze oppervlaktes worden hier weergegeven zoals opgegeven. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met open haard en eetkamer, een bureau of slaapkamer van 18 m², een afzonderlijke uitgeruste keuken, een berging met toegang tot balkon en tuin, een apart toilet, een slaapkamer, een dressing en een douchekamer met toilet. Verder is er een garage voor twee wagens volgens de beschrijving; de basisinformatie vermeldt één garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 26 m² en 20 m², elk met een eigen balkon, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en bergruimte. In de kelder is er een leefruimte van 75 m² met open haard en keuken, een toilet en drie bergruimtes. De beschrijving vermeldt vier grote slaapkamers met oppervlaktes van 26 m², 20 m², 19 m² en 18 m², en twee open haarden. De tuin is bereikbaar vanaf zowel het gelijkvloers als de kelder. Voor de garage zijn volgens de beschrijving twee parkeerplaatsen voorzien. Het perceel meet 15,86 are, waarvan 11,50 are in een bouwzone ligt; de perceelbreedte bedraagt 29 meter. De woning ligt volgens de aangeleverde beschrijving in de wijk Kohlenberg, in een rustige straat, en bevindt zich dicht bij de wijk Cloche d’Or en de natuur, met mogelijkheden voor wandelingen en mountainbiken. Er worden ook talrijke bergruimtes vermeld en de woning wordt omschreven als een architectenwoning met uitbreidingspotentieel. De commissie van het vastgoedkantoor is ten laste van de verkoper. Wenst u meer informatie over deze woning in Luxemburg of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.