Huis te koop - Luxembourg RBV60081

1870 Luxembourg

2 750 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 400 m² biedt deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde woning uit 1971, een perfecte balans tussen ruimte en luxe. De renovatie, uitgevoerd tussen 2021 en 2024 met gebruik van topmaterialen, omvat onder andere een volledige herziening van de elektrische installatie, triple beglazing en elektrische rolluiken met afstandsbediening en domotica via Somfy. De leefruimtes zijn afgewerkt met massief houten parket, terwijl de begane grond is voorzien van nieuwe tegels en vloerverwarming voor extra comfort. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, is deze woning ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. Daarnaast beschikt de woning over praktische elementen zoals een wasruimte, een garage met één parkeerplaats buiten, en nog extra parkeergelegenheid. De locatie in Luxembourg combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verkeersverbindingen. De woning ligt in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De energieprestatie wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie G, zij het dat de woning verwarmd wordt op mazout. Deze eigendom is niet verhuurd en staat klaar voor enthousiaste nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en stijlvol huis dat perfect inspeelt op hedendaagse behoeften. De ruime indeling en de afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg. Voor geïnteresseerden is de volledige brochure beschikbaar, inclusief het adres, foto’s en plattegronden. Neem contact op via Engel & Völkers Luxembourg of bezoek hun website voor meer informatie. Met een prijs van €2.750.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Aarzel niet om een afspraak te maken en deze exclusieve woning zelf te komen bezichtigen. Dit is uw kans om te wonen in een eigentijdse, gerenoveerde woning met alle comfort van vandaag in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

400 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60081 Ref. verkoper: W-02WCXR Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

801 m 10'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 10' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,6 km 24' 8,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 25' 10,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

34,7 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder