In een rustige en groene buurt van Kraainem heeft deze villa uit 1967 dat tikkeltje extra dat je niet elke dag tegenkomt.
🏡 Ontworpen door Baudouin Libbrecht, een toonaangevende naam in de Belgische modernistische architectuur, werd ze bedacht om perfect op te gaan in haar natuurlijke omgeving.
📐 Gelegen op een perceel van ± 1.300 m², speelt de woning met verschillende niveaus om lichte, open en aangename leefruimtes te creëren.
✨ Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht vrij naar binnen en vormt de tuin een echte verlenging van het huis.
Binnen zorgen hoogwaardige materialen voor warmte en elegantie, met behoud van een authentieke sfeer.
De woon- en eetruimtes openen zich naar meerdere terrassen — ideaal om op zonnige dagen te genieten van de rust en het groen.
🍽️ De keuken vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze alle leefruimtes.
💼 Een lichtrijk bureau met aparte ingang maakt het geheel compleet — ideaal voor wie comfortabel wonen en werken wil combineren.
🛏️ De slaapkamers en badkamers op het lagere niveau bieden rust en privacy.
🚗 Een geïntegreerde garage maakt het plaatje af.
📍 Dicht bij winkels en belangrijke invalswegen, combineert deze villa architecturale charme, wooncomfort en praktisch gemak.
🌟 Een unieke kans voor liefhebbers van licht, groen en karaktervolle woningen.
📞 Meer info en bezoeken: John Tel +32 475 30 74 91
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Patrijzenlaan - Avenue des Perdrix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Dankzij het "Cambio - Wijngaardlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", een middelbare school op slechts 23 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Happy Feet La Ferme" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.
De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 20 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 11 minuten loopafstand.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan