Deze ruime en goed onderhouden villa met drie gevels, gelegen in Kraainem aan de Avenue des Tarins 36, wordt te koop aangeboden aan 539.000 euro. Het pand, gebouwd in 1960 en met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 160 m², biedt een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling met een ruime leefruimte van circa 34 m², die dankzij grote raampartijen bijzonder licht is en een vrij uitzicht biedt op de achterliggende tuin van ongeveer 350 m². Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, één badkamer, een apart toilet op het gelijkvloers en een garage van circa 22 m² met directe toegang tot de keuken en het terras. Aan de voorzijde bevindt zich een privéadres met een oprit die plaats biedt aan twee wagens in lijn. De villa rust op een totaal perceel van 696 m² en heeft een tuin die veel privacy biedt door onder meer een fraaie kersenboom die charme en rust creëert. Buiten is er ook een ontspanningsruimte met zitbanken en twee tuinhuisjes ideaal voor opslag of hobby’s. Een zolderruimte van circa 25 m², bereikbaar via een luik, biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra inrichting naar wens. In de kelder bevinden zich de technische ruimtes zoals de gasverwarming, voorraadkelder en wasgelegenheid. De woning wordt verwarmd op gas, heeft dubbele beglazing in houten ramen en beschikt over een regenwaterput om het waterverbruik te optimaliseren. De energieprestatie (EPC) is vrij hoog met 754 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op vlak van energie-efficiëntie. Kraainem is bekend als een rustige en aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid binnen de Brusselse rand. De ligging van deze woning in een residentiële wijk benadrukt de kalmte en het wooncomfort dat hier geboden wordt. Dit eigendom is beschikbaar bij akte en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het nummer
Tel 02 567 96 74 of de website HOMESIDE.be voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze villa biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en potentieel in een gewaardeerde omgeving binnen Kraainem.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.