Huis te koop - Luxembourg RBW35435

Deze ruime en stijlvolle gezinswoning te koop in Luxemburg combineert comfort met een uitzonderlijke ligging. Deze residentie, gelegen op het plateau van Itzig in een rustige doodlopende straat, biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving van Hesperange. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 358 m² op een perceel van 4,60 are, geniet de woning van een optimale zuidgerichte oriëntatie die zorgt voor overvloedig daglicht in alle ruimtes. De woning werd gebouwd in 2000 en verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties, waaronder een volledig opnieuw geschilderde gevel in 2021. De degelijke afwerking omvat onder meer PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een traditionele open haard geïnstalleerd in 2021, en een doordacht verwarmingssysteem via een gasgestookte Viessmann-ketel met radiatoren en vloerverwarming. Het interieur omvat vijf slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 35 m² met een eigen terras dat uitzicht biedt op de omgeving en geniet van het ochtendzonlicht. De suite beschikt over een ruime dressing van circa 11 m² en een badkamer van circa 10 m² met zowel douche als ligbad. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met dressing, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van circa 75 m² waar de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken uit 2018 samenkomen. De leefruimte opent naar een terras van ongeveer 13 m² op het zuidoosten met vrij uitzicht. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen, plus een groot terras van circa 43 m² op het zuiden. De kelderverdieping herbergt onder meer een fitnessruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, een bijkomende slaapkamer, een wasruimte en een wijnkelder. Buiten is er een verzorgde tuin zonder inkijk die eveneens zuidoostelijk georiënteerd is, verschillende terrassen en parkeergelegenheid beschikbaar: een dubbele garage voor twee wagens en twee buitenparkeerplaatsen. De woning bevindt zich in een residentiële en veilige omgeving met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via de nabijgelegen doorgang "Itzegersté" en goede aansluiting op het openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches en recreatiegebieden. Het plateau van Itzig biedt tevens directe toegang tot omliggende bossen, ideaal voor ontspannende wandelingen in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.890.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via Tel +352 691 110 397 of per e-mail op Contact . Deze eigendom is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit nabij Luxemburg-stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder