Huis te koop - Luxembourg RBV93676

Rue Emile Metz 2149 Luxembourg

1 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV93676
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin
Rue Emile Metz 2149 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Emile Metz in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt deze semi-onderrichte woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Het interieur omvat een woonoppervlakte van maar liefst 228 m², waardoor voldoende ruimte is voor zowel privé- als gemeenschappelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin van 120 m², ideaal voor buitenactiviteiten, evenals een balkon dat een mooi uitzicht en extra buitenruimte biedt. De woning wordt compleet gemaakt door twee garages en meerdere kelderruimtes, wat extra praktische functionaliteit garandeert. Deze woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving in Muhlenbach, een wijk die bekend staat om zijn kalme sfeer en goede voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor families en investeerders. Hoewel er nog enkele verfraaiingswerken nodig zijn, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering, of het nu gaat om permanent wonen of als huurvastgoed. De afwezigheid van zonnepanelen en de verwarming op gas zonder vloerverwarming wijzen op de huidige energievoorzieningen, terwijl het EPC-label NC aangeeft dat er nog geen energiebewijs beschikbaar is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en potentieel in Luxembourg, biedt deze woning alle essentiële kenmerken voor een comfortabel leven. Het is een unieke kans om een solide vastgoed te verwerven in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw volgende stap te zetten in deze veelbelovende vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

228 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93676 Ref. verkoper: 61METZ Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,5 km 30'

Treinstations

Dommeldange

1,5 km 8' 1,9 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 20' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 21' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 55' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

29,9 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Émile Metz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen