Huis te koop - Wommelgem RWC41692

Melkerijstraat 69 2160 Wommelgem

397 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC41692

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 75 m² Tuin
Melkerijstraat 69 2160 Wommelgem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante residentie te Wommelgem, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Melkerijstraat 69, biedt dit huis een uitstekende combinatie van woonoppervlakte en praktische indeling, met een totale bewoning van circa 170 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend van 9 tot 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. De volledige uitgeruste keuken van 20 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en familie samenkomsten. De badkamer van 8 m² is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of warmtepomp, wat bijdraagt aan een betaalbare energiefactuur. Het huis beschikt ook over praktische extra’s zoals een kelder van 24 m² en een zolder die volop mogelijkheden biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidoost georiënteerde tuin van 75 m², perfect voor ontspannen zomerse dagen en tuinfeesten. De tuin biedt niet alleen een heerlijke buitenruimte, maar beschikt ook over een terras en voldoende privacy. Het pand bevindt zich op een terrein van 21 m² met een voorgevel van 6 meter breedte, wat bijdraagt aan een compacte maar functionele architectuur. Gunstig gelegen in Wommelgem, biedt deze locatie het voordeel van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning is recentelijk gebouwd en heeft een bouwvergunning en een EPC-score van A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Dankzij de gunstige ligging en de kwaliteit van het vastgoed, vormt deze residentie een aantrekkelijke investering. De verkoopprijs bedraagt €397.500, zonder btw, en het onroerend goed wordt niet momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met praktische indeling en moderne voorzieningen in Wommelgem, biedt dit pand uitstekende kansen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 397 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

21 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3773591

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41692 Ref. verkoper: VG/25/745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers

685 m 6' 1,3 km 1' 33'' 685 m 8' 685 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

778 m 6' 899 m 1' 25'' 589 m 9' 778 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

778 m 6' 899 m 1' 25'' 589 m 9' 778 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

3 km 11' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,2 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

393 m 5'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

393 m 5'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

591 m 7'

Treinstations

Boechout

5,4 km 20' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 22' 7,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Gardeniaweg

1,6 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Twist

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

284 m 3'

Winkels

Colruyt Wommelgem

601 m 2' 601 m 35'' 575 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Wommelgem

717 m 2' 23'' 718 m 42'' 692 m 9' 717 m 9'

Jumbo Ranst

1,4 km 5' 1,7 km 1' 59'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3 km 4'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefsinstituut" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Boomgaard", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Turnhout is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Wommelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wommelgem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ranst (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Twist" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 44 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gardeniaweg") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 7 minuten.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen