Huis te koop - Wommelgem RBR89866 In optie

Westermoer 16 2160 Wommelgem

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Westermoer 16 2160 Wommelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze prachtige laagbouw villa, rustig gelegen in Wommelgem. De villa werd gebouwd in 1986 en werd steeds door de eerste eigenaars zeer goed onderhouden en is gelegen op een perceel van 670 m². Hetwelk Zuid West georiënteerd is . De villa is als volgt ingedeeld: Je stapt binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en een vestiairegedeelte. Vanuit de inkomhal kun je kiezen: rechtdoor naar de woonkamer, linksaf naar de studio. Deze biedt mogelijkheid voor kantoor aan huis of voor kangoeroe wonen. Wanneer je de woonkamer betreedt, valt meteen het natuurlijk licht op dat dankzij de grote raampartijen binnenvalt. Je hebt onmiddellijk oogcontact met de mooi verzorgde tuin. De open geïnstalleerde keuken, voorzien van alle toestellen zoals, inductiekookplaat, ijskast/diepvries, microgolf, oven, vaatw., is voorzien van een marmeren werkblad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bergruimte/wasruimte, die op zijn beurt weer toegang biedt tot de inpandige garage voor twee wagens. Deze ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van al je spullen. De masterbedroom met ensuite badkamer werd in 2012 volledig vernieuwd met inloopdouche, lavabomeubel, WC en ingemaakte kasten. Via de inkomhal kan je naar het rechter gedeelte van de villa gaan dat is ingericht als studio met een woonkamer, kleine ingerichte keuken, slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van bad, lavabo en wc. Dit gedeelte is, mits kleine ingrepen, om te vormen tot 2 ruime slaapkamers met badkamer. De grote zolder doet vandaag dienst als bergzolder maar kan ingedeeld worden voor extra kamers of bureau/speelruimte mits verdere afwerking. Via de woonkamer of de keuken kom je in de goed onderhouden tuin terecht. Hier vind je een ruim overdekt terras, perfect voor buitenmaaltijden en waar je kan genieten van alle seizoenen. Bijzonderheden: - Laagbouw villa - 2 à 3 slaapkamers - 2 badkamers - Mogelijkheid voor kantoor aan huis of kangoeroe wonen - Ruime garage - Zonnewering - Elektriciteit is conform - 175 m² bewoonbare oppervlakte - Alarmsysteem - Vloerverwarming Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

179 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

729 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

30 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241113-0003342460-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89866 Ref. verkoper: TK/2024/544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Musti 'T Ukje

464 m 3' 1 km 2' 59'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

1,1 km 6' 1,4 km 4' 813 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

1,1 km 6' 1,4 km 4' 813 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

3,3 km 15' 3,5 km 6' 2,7 km 28' 3,3 km 40'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

667 m 8'

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

667 m 8'

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

667 m 8'

Treinstations

Boechout

5,3 km 21' 7,1 km 11' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 24' 7,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Gardeniaweg

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Eksterlaar

4,6 km 18' 4 km 29' 4,6 km 56'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

520 m 6'

Winkels

Colruyt Wommelgem

851 m 4' 851 m 2' 37'' 672 m 10' 851 m 10'

Carrefour Market Wommelgem

968 m 4' 968 m 2' 44'' 785 m 12' 968 m 12'

Jumbo Ranst

1,5 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,5 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Boomgaard", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefsinstituut", in minder dan 6 minuten met de auto.Musti 'T Ukje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wommelgem (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wommelgem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Ranst (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p".Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Eksterlaar" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Gardeniaweg") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets