Deze woning te koop in Luxemburg aan de Rue de Neudorf 64 biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het pand, gelegen op een perceel van 2,90 are, wordt aangeboden voor 790.000 euro en vereist een volledige renovatie. Dit maakt het bijzonder interessant voor renovatieliefhebbers, investeerders of gezinnen die hun woonruimte volledig naar eigen smaak willen inrichten. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat de woning momenteel drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart toilet, een woonkamer/woonruimte en een aparte keuken. Verder zijn er nog een zolderruimte en een garage aanwezig, wat de bruikbaarheid en leefruimte van deze woning aanzienlijk vergroot. De woning biedt na renovatie veel mogelijkheden qua indeling en invulling. Er kan bijvoorbeeld gedacht worden aan het creëren van een appartement op de eerste verdieping met terras en binnenparkeerplaats, plus een duplex op de tweede verdieping met zolder en nog een terras, voorzien van een tweede binnenparkeerplaats. Buiten beschikt het huis over een kleine tuin van 15 m² en een terras, wat een aangename buitenruimte creëert ondanks de relatief beperkte grootte van de tuin. De huidige verwarmingsinstallatie werkt op gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er is geen lift en ook geen faciliteiten voor mindervaliden, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het plannen van de renovatie. Gelegen in de stad Luxemburg, vormt deze woning een uitstekende investering of renovatiekans binnen deze regio. De totale vraagprijs bedraagt 790.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Ondanks dat het EPC-label niet beschikbaar is, biedt deze woning door zijn structuur en ruimte diverse mogelijkheden om aan te passen en te moderniseren naar hedendaagse standaarden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning waarin ze zelf het ontwerp en de afwerking kunnen bepalen, is dit project zonder twijfel de moeite waard om te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met WOLF IMMO SARL.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan