Huis te koop - Luxembourg RBV94844

2241 Luxembourg

3 490 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 353
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en gewilde buurt. Deze woning, gelegen op het prestigieuze Limpertsberg plateau, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 353 m² verdeeld over vier niveaus, waardoor er volop ruimte is voor een flexibele indeling en personalisatie. Met vijf slaapkamers, twee sanitaire voorzieningen (een badkamer en een douche), en een apart toilet, voldoet deze woning aan alle comfortbehoeften van een modern gezin. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de dubbele garage en extra opslagruimtes de praktische kant benadrukken. Buiten beschikt het vastgoed over een tuin, terrassen en een balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de valleien van Rollingergrund en de stad, allemaal georiënteerd op west waardoor u geniet van volop natuurlijk licht en mooie zonsondergangen. Het totaalplaatje vormt een harmonieuze combinatie van functionaliteit, esthetiek en locatie. De ligging van het pand is ideaal voor wie houdt van rust en privacy, zonder in te boeten op nabijheid tot het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het rustige straatbeeld en de veilige omgeving maken het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een familiale thuisbasis in een exclusieve buurt. De woning biedt diverse mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreiding; de tweede verdieping kan bijvoorbeeld dienen als kantoorruimte, speelkamer of extra woonruimte, terwijl de ruime tuin uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Daarnaast is er potentieel voor verdere renovatie om een moderne woning te creëren die naadloos aansluit bij de wensen van de eigenaar, zonder dat het charme van de architectuur verloren gaat. De unobstructed uitzichten en de rustige sfeer maken deze woning tot een zeldzame vondst in Luxem­bourg. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen in te plannen, staat Camille Hayat klaar. Neem contact op via telefoon op Tel +352 621 404 444 of mail naar Contact voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Deze uitzonderlijke woning vertegenwoordigt een unieke investering in comfort, rust en potentieel binnen een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Met een prijskaartje van €3.490.000 biedt deze woning alles wat u zoekt in een luxe gezinswoning: ruimte, licht, privacy en de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een prestigieuze omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

353 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94844 Ref. verkoper: VMLIMPERTSBERG3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 21' 4 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

5,5 km 39' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 40' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Toerisme

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder