Huis te koop - Strassen RBW39970

5 Rue Lou Koster 2409 Strassen

1 675 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
5 Rue Lou Koster 2409 Strassen

Beschrijving

Deze moderne halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk van Strassen en beschikt over een woonoppervlakte van 170 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire, die toegang biedt tot een gastentoilet, een dubbele garage, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een aparte kelder. De praktische indeling op het gelijkvloers zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken die naadloos overgaat in een gezellige eetkamer en een lichtrijke woonkamer met op maat gemaakte meubelkasten. Via grote schuifdeuren bereikt u een ruime terrasruimte die aansluit op een verzorgde privétuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten op maat. Daarnaast is er nog een afzonderlijke doucheruimte aanwezig. De derde en bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, die rijkelijk is uitgerust met ingebouwde kasten, een eigen badkamer en toegang tot twee terrassen, waaronder een groot terras met een prachtig vrij uitzicht. De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem met warmtepomp, een alarmsysteem en domotica-installatie, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging van deze residentie is uiterst gunstig: op slechts vijf minuten rijden van Luxemburg-stad, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met snelle aansluiting op de belangrijkste autosnelwegen. De vraagprijs bedraagt € 1.675.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Martine MERGEN via Tel +352 691 02 19 19 . Deze exclusieve woning biedt een perfecte combinatie van modern wonen en praktische bereikbaarheid in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39970 Ref. verkoper: 7977 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,1 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Cora Concorde

5 km 33' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 19' 12,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 20'

Toerisme

Zich vestigen in Strassen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder