Huis te koop, Luxembourg RBW75656

Deze halfopen bebouwing te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een strategische en gewilde omgeving. Gelegen in de buurt van Rollingergrund, dicht bij het stadscentrum van Luxemburg en tevens nabij Limpertsberg, Strassen en Bertrange, combineert deze woning een centrale ligging met praktische bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 96 m², is dit pand ideaal voor wie ruimte zoekt met de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen. De woning beschikt momenteel over een indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u de hoofdingang met vestiaire, een woonkamer en een badkamer. De eerste verdieping omvat een overloop, een keuken met eetruimte van ongeveer 17,7 m² en nog een badkamer. De zolderverdieping kan worden ingericht als een zelfstandige studio met een eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer van circa 17 m² en een badkamer, waardoor er extra flexibiliteit ontstaat voor bijvoorbeeld verhuur, vrij beroep of een onafhankelijk woongedeelte. De kelderverdieping omvat een hal, een wasruimte, de verwarmingsruimte en een polyvalente ruimte die kan dienen als hobbyruimte of opslag. Voor de renovatie van het pand wordt een geschatte kostprijs van ongeveer 250.000 euro aangegeven. Dankzij de centrale ligging beschikt u over een vlotte toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. In de directe omgeving zijn supermarkten zoals Naturata en Delhaize aanwezig, evenals diverse onderwijsinstellingen van basis- tot universitair niveau, kinderopvang en speelplaatsen. Ook medische faciliteiten waaronder het medisch centrum en het ziekenhuis van Luxemburg zijn gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 485.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel . Dit is een buitengewone gelegenheid om te investeren in een veelzijdige woning op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.