Huis te koop - Kontich RBV81142

Rubensstraat 16 2550 Kontich

399 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV81142

  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 22 m² Tuin
Rubensstraat 16 2550 Kontich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kontich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Rubensstraat, pal in het centrum van Kontich, bevindt zich deze ruime woonst met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging, oppervlakte en structuur biedt dit gebouw een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter en visie.De woonst is momenteel gekend als handelshuis en verwacht een volledige renovatie, maar vormt hierdoor de perfecte basis voor een totaalproject op maat. Je kan hier bijvoorbeeld een handelsgelijkvloers met bovenliggende woonst creëren, of, mits het bekomen van de nodige vergunningen en toestemmingen, het volledige gebouw omvormen tot meerdere appartementen of een combinatie van wonen en werken.Bovendien is er de mogelijkheid om het aanpalende handelsgelijkvloers mee aan te kopen, waardoor er een groot geheel op het gelijkvloers ontstaat. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte voor een winkel, praktijk of kantoor.De ruime garage achteraan maakt deze eigendom ook interessant voor zelfstandigen of wie extra bergruimte nodig heeft.De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom.De Rubensstraat ligt in het hart van Kontich, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook het station van Kontich-Lint bevindt zich dichtbij, en dankzij de vlotte verbinding met de E19 en de A12 bent u snel in Antwerpen, Mechelen of Brussel.Deze eigendom is dan ook bijzonder geschikt voor wie op zoek isnaar een project met mogelijkheden op een uitstekende locatie. Of u nu een investeerder, ondernemer of particulier bent met renovatieplannen, dit pand laat toe om uw eigen visie te realiseren in het bruisende centrum van Kontich.Kom zelf de mogelijkheden ontdekken – een bezoek ter plaatse overtuigt!EPC :  1 154 kWh/m2 (Label F)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = B, G-Score = BDit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 502 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1928

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

190 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1154 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81142 Ref. verkoper: 4332701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lachebekje

450 m 1' 37'' 482 m 1' 9'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

22 m 16''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

22 m 16''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

22 m 16''

Treinstations

Kontich-Lint

2,5 km 10' 3,4 km 5' 2,3 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 25' 7,2 km 10' 6,2 km 34'

Laadstations

Sportcomplex De Nachtegaal

1,1 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Parking Sportpark

3,2 km 12' 2,7 km 36' 3,2 km 39'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek

287 m 3'

Winkels

Lidl Kontich

721 m 2' 36'' 723 m 1' 26'' 594 m 9' 719 m 9'

Louis Delhaize Kontich

741 m 2' 34'' 1,1 km 1' 42'' 631 m 9' 741 m 9'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

838 m 2' 50'' 959 m 1' 58'' 766 m 6' 838 m 10'

Golfen

Drie Eycken Golf

4,3 km 5'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rubensstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Kontich (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Kontich (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 5 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kontich-Lint" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek".Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 10 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Lachebekje", op 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen