Huis te koop - Duffel RBU66629

Hoevelaan 13 2570 Duffel

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Hoevelaan 13 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Recent gemoderniseerde gezinswoning met 3 (mogelijk 4!) slaapkamers, gunstig gelegen in een aangename en kindvriendelijke verkaveling (Beunt) te Duffel. Deze knappe woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Op het gelijkvloers is er een lichtrijke woonkamer met gezellige haard ingericht. Samen met een open leefkeuken wordt een ideale thuis gecreëerd. De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, een kleine kamer (heden ingericht als dressing) en een badkamer met ligbad, douche en toilet. op de tweede verdieping is er een zeer ruime slaapkamer met maatkasten, dewelke indien gewenst kan gesplitst worden in 2 kinderkamers. Verscheidene bergruimtes bieden voldoende stockageruimte. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een vrijstaande garage en bijhorende oprit. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het mooie terras en in de gezellige tuin, perfect zuidelijk georiënteerd en met zwemvijver. Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen te Duffel-West, op fietsafstand van het landelijke dorpscentrum, scholen en winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, te bereiken via openbaar vervoer, treinstation, belangrijke verbindingswegen en fietsostrade. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

432 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806-0003659325-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66629 Ref. verkoper: 6630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bee Sense

1,7 km 7' 1,8 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

498 m 1' 50'' 528 m 42'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Basis

1,8 km 7' 1,9 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

803 m 2' 51'' 834 m 1' 8'' 0 m 0'' 786 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,8 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,9 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

580 m 7'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

765 m 9'

Treinstations

Duffel

2,2 km 11' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 43' 12,9 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29,2 km 1º 48' 31,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Parking Boomgaardstraat

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,6 km 12' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

797 m 10'

Winkels

Aldi Lier

712 m 2' 26'' 712 m 59'' 712 m 9' 712 m 9'

Delhaize Duffel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,4 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9 km 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Lier (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oudstrijdersplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Duffel" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 15 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Duffel Parking Boomgaardstraat") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bee Sense" vinden op 20 minuten loopafstand.Gemeentelijk Technisch Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Vrije Basisschool - De Basis is het meest dichtbij basisschool: slechts 21 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7122a92472574723be96f36729094e04.pdf

Download

7c8d7a13f0874aa29df577e6d34d8bdf.pdf

Download

a72bccc32faf4c7385e2b2f2a17786a4.pdf

Download

64d486a1162740faa49e0eaba69a57ab.pdf

Download

61640e0046f243efabc8f20c179affce.pdf

Download