Huis te koop - Duffel RBV84947

Leopoldstraat 25 2570 Duffel

450 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Leopoldstraat 25 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West. Dit knappe pand heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte aangezien er eind jaren 80 twee woningen werden samengevoegd. De woning werd sinds 1990 grondig gerenoveerd en doorheen de jaren nog verder geoptimaliseerd en steeds met de grootste zorg onderhouden. Tal van vernieuwingswerken werden doorgevoerd,, o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer, tal van maatkasten, zonnepanelen, etc. Deze perfecte gezinswoning is functioneel ingedeeld en biedt een uiterst gezellige thuis dankzij een gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte lees- en tv-hoek. Een praktische berging / bijkeuken maakt het gelijkvloers compleet. Het grote aantal kamers is nuttig voor bv. gezinnen en/of thuiswerk. De moderne badkamer is voorzien van ligbad en inloopdouche. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij praktische kelder en verscheidene bergruimtes. Parkeren is mogelijk in de inpandige garage. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename stadstuin. Een unieke kans voor wie een grote en gezellige woning zoekt, pal in het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

223 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260503-0003860479-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84947 Ref. verkoper: 6920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

342 m 1' 32'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

232 m 1' 6'' 591 m 1' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

232 m 1' 6'' 591 m 1' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

370 m 1' 33'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,4 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

346 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

346 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

346 m 4'

Treinstations

Duffel

1 km 6' 943 m 1' 48'' 811 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 43' 13,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 45' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

131 m 17''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

4,1 km 14' 3,5 km 31' 4,1 km 49'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

440 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

101 m 45'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Aldi Lier

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,6 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Atomium

37,1 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Leopoldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" ligt op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Hummeltjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Duffel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Atomium" op 29 minuten afstand met de auto.Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

63d34b66247842268d19546246db6797.pdf

Download

14f97c97b8774271aea8d959c46a1ed1.pdf

Download

9325b1ee226841b6a2bae530a8b0a39b.pdf

Download

6de0073d74e14f1d9d2e7bebb9e353fc.pdf

Download

366516d5442a4232ab85f98760cab198.pdf

Download