Huis te koop - Duffel RBW23971

Stationsstraat 71 2570 Duffel

425 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Stationsstraat 71 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek nieuwbouw triplexwoning met knap terras en garage in hartje van het landelijke Duffel-West. Deze energiezuinige triplexwoning combineert ruimte en comfort met een topligging. De woning is in laatste fase van afwerking en wordt voorzien van uiterst kwalitatieve materialen. Energiezuinigheid is een absolute troef (E-peil 10), o.a. dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen, etc. met een vrijstelling op de onroerende voorheffing tot gevolg (5 jaar). Op de tweede verdieping geniet van een unieke woonruimte in loftstijl met prachtig vergezicht op groen en kasteel Ter Elst. Deze lichtrijke leefruimte is tevens ingericht met volledig afgewerkte keuken. Deze unieke woonst is voorzien van twee volwaardige master bedrooms elk met ensuite badkamer, voorzien van inloopdouche en toilet. De doordachte indeling biedt diverse mogelijkheden, bv. ideaal voor gezinnen, co-housing of als investeringspand / opbreingsteigendom. Achteraan is er een zeer ruime garagebox, met plaats voor wagen en fietsen, verplicht bij aan te kopen aan 40.000 excl. btw. De woning geniet een absolute topligging pal in het dorpscentrum van Duffel-West, vlakbij winkels, wekelijkse markt, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij openbaar verover, nabij gelegen station, fietsostrade en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Lier. Oplevering voorzien augustus 2026. 6% BTW mogelijk ! Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23971 Ref. verkoper: 7000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

429 m 2' 20'' 809 m 1' 21'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

339 m 2' 10'' 815 m 1' 21'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Basis

339 m 2' 10'' 815 m 1' 21'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

103 m 29'' 854 m 1' 27'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,1 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,8 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

352 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

352 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

352 m 4'

Treinstations

Duffel

493 m 2' 49'' 409 m 36'' 493 m 6' 493 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 45' 13,9 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 1º 42' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

1,1 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 18' 4,2 km 51'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

394 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

663 m 4' 1 km 1' 54'' 594 m 8' 660 m 8'

Lidl Duffel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lier

1,6 km 8' 1,9 km 2' 33'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Atomium

37,2 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Duffel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 15 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Hummeltjes", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Norbertusinstituut 3" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School - De Basis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Atomium".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het duurt 27 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5954a2f9f98546339af2eab60eb7ad1c.pdf

Download

a294ba746c3d49a8935c2fa25cd5e221.pdf

Download

e3818111c1a541b4aa660dff02793276.pdf

Download

743567c543f249d4925cbc20c908f0be.pdf

Download

ceb9c6a9151b48e39898f52bf0854c35.pdf

Download