Huis te koop - Duffel RBW26878

Stationsstraat 97 2570 Duffel

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Stationsstraat 97 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een goede locatie te Duffel bevindt zich deze verrassend ruime, instapklare woning met 3, mogelijks 4, slaapkamers. U bevindt zich hier nabij het centrum van Duffel, in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de mogelijke extra slaapkamer of bureauruimte. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de meest kwalitatieve toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de lichtrijke eetplaats. Via het gelijkvloers komen we ook tot de kelderruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche,ligbad, wastafel en toilet. Aansluitend kan men een ruime slaapkamer vinden en een zéér praktische berging/wasplaats. Via de nachthal op de 2de verdieping bekomt men toegang tot 2 ruime slaapkamers.In de charmante zuid-gerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Tot slot is de woning volledig instapklaar en een totaalrenovatie in 2023 ondergaan. De elektriciteitskeuring is conform, het pand is asbestvrij en de EPC zeer gunstig (B) 149kwh/m2.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energiezuinige woning met 3 a 4 slaapkamers in een aangename omgeving te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Energiezuinig : (B) 149kwh/m2- 3 a 4 slaapkamers- Instapklaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230110--000277587-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26878 Ref. verkoper: 4365401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

510 m 2' 36'' 755 m 1' 16'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

420 m 2' 26'' 761 m 1' 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Basis

420 m 2' 26'' 761 m 1' 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

184 m 45'' 801 m 1' 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,7 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

291 m 3'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

291 m 3'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

291 m 3'

Treinstations

Duffel

387 m 2' 28'' 303 m 27'' 387 m 5' 387 m 5'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 13,8 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,4 km 1º 42' 31,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

4,4 km 15' 3,4 km 18' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

361 m 4'

Winkels

Delhaize Duffel

744 m 4' 989 m 1' 50'' 669 m 9' 741 m 9'

Lidl Duffel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Lier

1,7 km 8' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Atomium

37,1 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 28 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Hummeltjes" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Norbertusinstituut 3" ligt op 2 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School - De Basis" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 15 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets