Huis te koop - Wilrijk RBU56833

Prins Boudewijnlaan 94 2610 Wilrijk

685 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Prins Boudewijnlaan 94 2610 Wilrijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Prins Boudewijnlaan 94 te Wilrijk , op de grens met Berchem, staat deze gerenoveerde (2007) en opbrengsteigendom te koop. Het pand omvat een gelijkvloers duplex appartement met tuin en garage, en een verhuurd appartement op de tweede verdieping. Dankzij het geïsoleerde dak, dubbele beglazing biedt deze woning zowel comfort als een uitstekende investering. Indeling Gelijkvloerse verdieping (duplex) - oprit en garage - inkomhal - berging, wasruimte - woonkamer 1 - keuken 1 - tuin met terras Eerste verdieping - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met terras - badkamer 1 - woonkamer 2 Tweede verdieping (appartement) - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - keuken 2 - badkamer 2 - woonkamer 3 - terras Troeven - zonnige tuin met terras - dubbele beglazing en rolluiken - elektrische installatie conform AREI - duplex beschikbaar bij akte - EPC duplex 169 kWh/m² als kengetal (met een oppervlakte volgens EPC van 183m²) en het appartement V2 EPC 171 kWh/m² jaar (met een oppervlakte volgens EPC van 97m²) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

248 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903-0003675442-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56833 Ref. verkoper: 6263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Yma'S Droombosje

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kleine Stan

474 m 1' 36'' 576 m 1' 9'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Vrije Basisschool Kleine Stan

639 m 2' 19'' 1,1 km 1' 36'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Olv Pulhof

1,1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 578 m 10' 859 m 10'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

425 m 34''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

141 m 1' 41''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

189 m 2' 16''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

247 m 2' 57''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

765 m 9'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

765 m 9'

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

2,5 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 13' 4,2 km 6' 2,2 km 20'

Laadstations

Floralien

1,8 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Spoorweglaan

1 km 7' 1 km 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek

145 m 1' 44''

Winkels

Louis Delhaize Wilrijk

160 m 32'' 160 m 15'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Carrefour Market Wilrijk

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Albert Heijn - Berchem

794 m 2' 45'' 1,2 km 1' 37'' 564 m 4' 603 m 7'

Golfen

Drie Eycken Golf

4 km 4'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 19 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Olv Pulhof" is 10 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kleine Stan", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Yma'S Droombosje" vinden op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Mortsel-Deurnesteenweg" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Spoorweglaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Floralien") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Wilrijk (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wilrijk (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Berchem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets