Huis te koop - Edegem RBU19150

Adrien de Gerlachestraat 33 2650 Edegem

459 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU19150
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Adrien de Gerlachestraat 33 2650 Edegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan de Adrien de Gerlachestraat 33 in Edegem, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, residentiële omgeving. Deze uiterst recent gebouwde woning uit 2026 biedt een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur en comfort, met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is dit huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. De oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor zonnige middagen op het terras, dat een oppervlakte van 19 m² beslaat en uitkijkt op een aangename buitenruimte. Verder beschikt het pand over twee gevels en is het voorzien van een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen, wat een extra waarborg biedt voor veiligheid en kwaliteit. Praktisch gezien wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van 459.000 euro, zonder btw, en is het onmiddellijk beschikbaar. Het ontbreken van een lift en de aanwezigheid van slechts twee verdiepingen benadrukken de woonkwaliteit op menselijke schaal. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die Edegem te bieden heeft. De bouw in 2026 betekent dat u profiteert van de nieuwste technische en energetische standaarden, wat zich vertaalt in comfort en lagere energiekosten op lange termijn. Daarnaast beschikt het pand over twee toiletten en een wateraansluiting, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Edegem is bekend om zijn groene omgeving en uitstekende verbindingen met Antwerpen en omliggende gemeenten, waardoor u hier niet enkel woont in een rustige buurt, maar ook gemakkelijk toegang hebt tot stedelijke voorzieningen, scholen en winkels. De woonbestemming valt onder het woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, met geen overstromingsgevoelige ligging of bijkomende overstromingsrisico's. Voor wie op zoek is naar een nieuwe, moderne woning in een veilige en gunstige omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende investering en woongenotmogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze mooie kans niet onbenut.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject
Het project omvat 16 ruime woningen en 2 stijlvolle appartementen, elk zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De doordachte indelingen, hoogwaardige afwerkingen en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten, creëren een luxueuze en aangename leefomgeving. Of je nu kiest voor een woning met royaal terras of een loft met open uitzicht, je vindt hier een woonruimte die perfect aansluit op jouw levensstijl. Bovendien zijn alle woningen en appartementen uitzonderlijk energiezuinig, met een E-peil onder 10 dankzij de toepassing van onder meer warmtepompen en zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel en modern, maar ook duurzaam en bewust, in harmonie met de natuur. De afwerking wordt volledig op maat uitgewerkt, in samenwerking met ervaren en betrouwbare partners die garant staan voor kwaliteit. Hier maak je jouw woondroom waar en geniet je van de perfecte balans tussen luxe, duurzaamheid en een groene omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe jij deel kunt uitmaken van deze unieke gemeenschap.
Prijs 459 000 € tot 529 000 €
Bewoonbare opp. 110 m² tot 125 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19150 Ref. verkoper: 260186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Nest

617 m 2' 3'' 617 m 1' 28'' 588 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

809 m 4' 1,4 km 2' 13'' 679 m 9' 772 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

354 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

877 m 11'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

877 m 11'

Treinstations

Mortsel-Oude God

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 22'

Laadstations

Eva Mortsel

1,5 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Bergmann

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p

513 m 6'

Winkels

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

921 m 3' 1,4 km 2' 7'' 682 m 11' 921 m 11'

Aldi Mortsel

1 km 5' 1,8 km 2' 49'' 786 m 12' 980 m 12'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,9 km 6'

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mortsel (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" binnen 4 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Nest", op 1 minuut met de auto.Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 9 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Mortsel") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bergmann" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Oude God": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen