Huis te koop - Hoboken RBV06249

Drogedokstraat 12 2660 Hoboken

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 2 Badkamer(s)
  • 102 m² Tuin
Drogedokstraat 12 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze gerenoveerde woning (2024) is gelegen in de Drogedokstraat, een rustige straat in Hoboken. De ligging is ideaal: nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen. Ook het centrum van Hoboken en diverse groene parken liggen op wandelafstand, waardoor je kan genieten van een aangename en praktische woonomgeving. Beschrijving: Bij het betreden van deze instapklare woning kom je binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit betreed je de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van een moderne en open indeling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra badkamer, uitgerust met douche en toilet. Achteraan ontdek je de ruime tuin, perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige avonden met vrienden en familie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, evenals een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer. Op deze verdieping vind je bovendien een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer, ideaal als derde slaapkamer, studio of polyvalente ruimte. Ook is er een grote en droge kelder aanwezig. Bijzonderheden -Volledige renovatie in 2024 - Geïsoleerd dak: hellend dak 16cm MW en plat dak 16cm MW - Bewoonbare opp. 151m² cfr EPC - Tuin 102m² + voortuin - EK wordt conform gemaakt - Asbest wordt verwijderd Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

102 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

33 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260116-0003776631-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06249 Ref. verkoper: 233710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

861 m 2' 52'' 1,2 km 2' 12'' 774 m 10' 861 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

1 km 3' 1,5 km 2' 55'' 902 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,3 km 4' 1,5 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km 13'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

284 m 3'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

284 m 3'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

498 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,6 km 31'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,6 km 31'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 42' 10,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

1,3 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

148 m 1' 47''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,3 km 4' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Delhaize Hoboken

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Spar Kruibeke

2,1 km 21' 15,2 km 17' 0 m 0'' 2 km 41'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,4 km 7'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Kioskplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hoboken-Polder" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hoboken (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kruibeke (17 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Lagere School Sint-Agnes is het meest dichtbij basisschool: slechts 16 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", in minder dan 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Agnesinstituut Middenschool" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf Jumbo" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets