Huis te koop - Hoboken RBV43979

Maalbootstraat 7 2660 Hoboken

289 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Tuin
Maalbootstraat 7 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze te renoveren woning is gelegen in Hoboken, op een centrale en vlot bereikbare locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Beschrijving: Via de inkomhal kom je in de woning, die toegang geeft tot een eerste kamer. Deze ruimte kan perfect dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Achteraan bevindt zich nog een bijkomende ruimte met douche. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de koer van 21 m², waar je in alle privacy kan genieten van een aangenaam buitenmoment. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en de badkamer, uitgerust met een bad met douchefunctie. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bijzonderheden: - Te renoveren woning met veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Extra ruimtes en koer - Bewoonbare opp. 180m² cfr EPC - Renovatieverplichting Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

21 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

94 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3817765-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43979 Ref. verkoper: 298409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

513 m 1' 42'' 787 m 1' 28'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

685 m 2' 17'' 1,1 km 2' 11'' 584 m 8' 685 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

999 m 3' 1,2 km 1' 51'' 877 m 9' 999 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 943 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

167 m 2'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

168 m 2' 1''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,2 km 26'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,2 km 26'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 41' 10,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,9 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

970 m 3' 746 m 12' 970 m 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek

205 m 2' 27''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

918 m 3' 1,2 km 1' 53'' 734 m 9' 820 m 10'

Delhaize Hoboken

1,3 km 4' 1,8 km 2' 40'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Hoboken

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Maalbootstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek", 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Hoboken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School Sint-Agnes", een basisschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Jumbo" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool", op slechts 13 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets