Huis te koop - Hoboken RBV93029

Drogedokstraat 12 2660 Hoboken

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV93029

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 102 m² Tuin
Drogedokstraat 12 2660 Hoboken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze gerenoveerde woning (2024) is gelegen in de Drogedokstraat, een rustige straat in Hoboken. De ligging is ideaal: nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen. Ook het centrum van Hoboken en diverse groene parken liggen op wandelafstand, waardoor je kan genieten van een aangename en praktische woonomgeving. Beschrijving: Bij het betreden van deze instapklare woning kom je binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit betreed je de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van een moderne en open indeling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra badkamer, uitgerust met douche en toilet. Achteraan ontdek je de ruime tuin, perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige avonden met vrienden en familie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, evenals een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer. Op deze verdieping vind je bovendien een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer, ideaal als derde slaapkamer, studio of polyvalente ruimte. Ook is er een grote en droge kelder aanwezig. Bijzonderheden - Volledige renovatie in 2024 - Geïsoleerd dak: hellend dak 16cm MW en plat dak 16cm MW - Nieuwe verwarmingsketel + radiatoren - Nieuwen ramen HR + - Bewoonbare opp. 151m² cfr EPC - Tuin 102m² + voortuin - EK conform - Asbest wordt verwijderd Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

102 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

33 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260116-0003776631-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93029 Ref. verkoper: 312967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

861 m 2' 52'' 1,2 km 2' 12'' 774 m 10' 861 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

1 km 3' 1,5 km 2' 55'' 902 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,3 km 4' 1,5 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km 13'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

279 m 3'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

279 m 3'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

502 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,5 km 31'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,5 km 31'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 42' 10,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

1,3 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

148 m 1' 47''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,3 km 4' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Delhaize Hoboken

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Spar Kruibeke

2,1 km 21' 15,2 km 17' 1,6 km 41' 2 km 41'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,4 km 7'

Transporten

Wonen bij Drogedokstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 13 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderdagverblijf Jumbo", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", een kleuterschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School Sint-Agnes" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hoboken (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kruibeke (17 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen