Huis te koop - Luxembourg RBW57483

2713 Luxembourg

1 050 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige residentie te koop in Luxemburg wordt aangeboden voor 1.050.000 euro en situeert zich in de stad Luxemburg, postcode 2713. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m², combineert deze woning comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke woning met twee slaapkamers. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het praktisch maakt voor zowel gezinnen als koppels. De volledig uitgeruste keuken is apart gelegen en voorziet in voldoende bergruimte. De leefruimtes baadt in het licht en bieden toegang tot een terras en een privétuin, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is verder uitgerust met een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. Bovendien is er een kelder aanwezig van circa 20 m², die extra opslagmogelijkheden mogelijk maakt. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Voorzieningen zoals een modern domoticasysteem en een videobewakingssysteem zorgen voor een verhoogde mate van veiligheid en hedendaags wooncomfort. Deze kwaliteiten maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, veilige en comfortabele leefomgeving in een rustige maar toch centrale locatie. Gelegen in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende ligging met nabijheid van alle nodige voorzieningen. De rustige omgeving draagt bij aan een aangename levenskwaliteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze residentie is beschikbaar zonder BTW, wat een financieel voordeel kan betekenen voor de koper. Een bezoek kan op afspraak plaatsvinden tijdens de week en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel +352 26 311 992 . Deze woning vormt een uitzonderlijke kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen Luxemburg stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57483 Ref. verkoper: 87083801F Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

638 m 2' 23'' 1 km 1' 33'' 618 m 8' 618 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,5 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 23' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Boodschappen doen

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder