Huis te koop - Essen RBV86064

Over d'Aa 87 2910 Essen

665 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Over d'Aa 87 2910 Essen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Essen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime, uiterst energiezuinige, moderne nieuwbouwvilla, uitgerust met 4 slaapkamers, op een groot perceel van 1.384m²! Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D+, HR+beglazing, ... scoort deze woning een energielabel A+! De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Ook de oprit en het terras zijn voorzien! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komt u in de ruime lichtrijke woonkamer (ca. 38m²) met vooraan een aparte bureauruimte (ca. 9m²). Aansluitend vinden we de riante volledig ingerichte open keuken (ca. 30m²) met een mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met 2 ovens, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Aansluitend is er een technische berging (ca. 18m²) met een zijdeur naar buiten. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 16, 13 en 2 x 11m²) en de badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet. Een dressing (ca.7m²) en een wasplaats/berging (ca. 7m²) maken de verdieping compleet. De woning is voorzien van een ruime oprit met carport. Verkoop geschiedt onder 12% registratierechten op het grondaandeel (270.000 euro) en 21% BTW op het constructie-aandeel (395.000 euro) Betaling bij oplevering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1384 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86064 Ref. verkoper: 310964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ikke Kinderopvang

1,2 km 5' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwereld

1,4 km 5' 2,1 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vincentius

1,1 km 3' 1,1 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

1,4 km 5' 2,1 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

61 m 44''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

61 m 44''

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

61 m 44''

Treinstations

Essen

2,9 km 14' 3,5 km 4' 2,5 km 30' 2,9 km 35'

Laadstations

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Heuvelhal

1,2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek

467 m 6'

Winkels

Okay Essen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aldi Essen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

15,7 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Over d'Aa betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - Vincentius" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ikke Kinderopvang", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool Wonderwereld", een kleuterschool bereikbaar in 17 minuten.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Heuvelhal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Essen", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Zwijndrecht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Bergen op Zoom ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Essen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Essen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Essen Lonkaplein (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets