Huis te koop - Hoevenen RBU70532

Abelenlaan 12 2940 Hoevenen

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Abelenlaan 12 2940 Hoevenen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoevenen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde bel-etage (176 m²) met 4 slaapkamers en tuin (80 m²) in Hoevenen. In de Abelenlaan woon je in een rustige woonwijk tussen de dorpscentra van Stabroek en Kapellen, wat zorgt voor een ruim aanbod aan voorzieningen, supermarkten en scholen. Ook geniet je hier van een vlotte verbinding tot de A12 en het havengebied. Verderop in de straat is er een speeltuintje, waar kinderen naar hartelust kunnen spelen. De woonst is doorheen de jaren goed onderhouden en onderging verschillende vernieuwingen, zodat je hier zonder grote werken je intrek kan nemen. Je komt binnen in de ruime inkom-/traphal met op het uiteinde een apart gastentoilet. Rechts heb je toegang tot de garage (30 m²) met automatische poort. Achteraan op het gelijkvloers zijn er nog een berging/wasplaats (9 m²) en extra kamer van 10 m² aanwezig. Op de eerste etage situeert zich de lichtrijke leefruimte, goed voor een oppervlakte van maar liefst 42 m². De open keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort. Via een schuifdeur heb je achteraan toegang tot het recent vernieuwde terras (8 m²) met trap naar de noord-oost-georiënteerde tuin (80 m²). Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers van 10 m², 14 m² en 15 m² en de vernieuwde badkamer (7 m²) met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Ben je op zoek naar een betaalbare woning op een rustige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003652860

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2025

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70532 Ref. verkoper: 16809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sterretje

664 m 2' 51'' 665 m 1' 35'' 661 m 8' 661 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Calasanz

932 m 5' 1,2 km 3' 0 m 0'' 932 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Calasanz

932 m 5' 1,2 km 3' 0 m 0'' 932 m 11'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Kapellen

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

891 m 11'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

891 m 11'

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

891 m 11'

Treinstations

Kapellen

2,4 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 1º 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Ekeren Gare

5,2 km 18' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ken

618 m 7'

Winkels

Carrefour Market Hoevenen

881 m 4' 1,3 km 3' 0 m 0'' 881 m 11'

Proxy Delhaize Hoevenen

880 m 5' 1,3 km 2' 28'' 0 m 0'' 880 m 11'

Aldi Hoevenen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

6,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toerisme

"Royal Antwerp Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Calasanz", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Kapellen" is 20 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Sterretje" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hoevenen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hoevenen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hoevenen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Kapellen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ken" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op 62 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ekeren Gare" station.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 10 minuten.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ee5ba61c4bba456a95f80dbc0ed7bf80.pdf

Download