• 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijvelsebaan 37 3054 Vaalbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaalbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitgevend op natuurgebied, nabij de dorpskern van het landelijke Korbeek-Dijle en met een perfecte verbinding naar zowel Leuven als Brussel en andere verbindingswegen, zijn wij vereerd dit modern en tijdloos nieuwbouwproject te koop aan te bieden. Dit hedendaags en energiezuinig nieuwbouwproject is gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma en betreft 6 halfopen woningen en 1 open woning. Deze nieuwbouwwoning met een gevelbreedte van 7,5 m is gesitueerd op een perceel van 397 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gasten toilet, een praktische berging, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken dewelke toegang biedt tot de tuin met terras van 22 m² waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een technisch berging en 4 volwaardige slaapkamers. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, tijdloos, luxueus en comfortabel willen leven omringd door de rust en het groen van de Dijlevallei. Een unieke kans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

397 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46828 Ref. verkoper: 5337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

2,5 km 21' 4,1 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

5,4 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

134 m 1' 36''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

134 m 1' 36''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

134 m 1' 36''

Treinstations

Oud-Heverlee

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 5' 18,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 2 km 13' 2,1 km 25'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

1,5 km 10' 6,8 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

3,4 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Spar Heverlee

5,2 km 29' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

22,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

25,3 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

11,8 km 16'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Day To Day Heverlee Zuid (18 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Bertem (5 minuten rijden), Spar Heverlee (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Egenhoven" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Bertem") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Wijzer A", 15 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Elfenbosje" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9c6502ef2bf7433b87d3ee91d1302401.pdf

Download