Huis te koop - Kortenberg RBU00446

Leuvensesteenweg 299 3070 Kortenberg

620 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Badkamer(s)
Leuvensesteenweg 299 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime handelswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 286m² (waarde volgens EPC) en is gunstig gelegen op een terrein van 5a 10ca. Het pand bestaat uit een handelszaak (restaurant) op het gelijkvloers en een appartement op het verdiep met 3 slaapkamers. In het smaakvol ingerichte restaurant vinden we een bar terug alsook een eetruimte, uitgeruste keuken, bergingen en toiletten. Een overname van de inboedel is bespreekbaar. Aan de achterzijde van het pand is er een gezellige tuin aanwezig. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Asbestveilig : attest voorhanden. Basis kadastraal inkomen: € 1179. Openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

286 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

510 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240422-0003222717-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00446 Ref. verkoper: 38f369cd-6cab-4666-90b6-797c7ffd4ee2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

299 m 1' 11'' 437 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

381 m 1' 16'' 504 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

381 m 1' 16'' 504 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Zavo

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4 km 10' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

54 m 39''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

54 m 39''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

54 m 39''

Treinstations

Kortenberg

1,1 km 5' 1,6 km 2' 10'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

6,2 km 21' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,9 km 22' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Kortenberg

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Delhaize Kortenberg

620 m 2' 5'' 620 m 51'' 515 m 7' 620 m 7'

Colruyt Nossegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 2,1 km 7' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

15,2 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,7 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,1 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

17,2 km 18'

Golfen

The National

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Karel Van Miertstraat 4") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Kortenberg") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Kortenberg Station" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Begraafpl. Moorsel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Rakkers" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Zavo is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 15 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 14 minuten.De "The National" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Kortenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kortenberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nossegem (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets