Huis te koop - Kortenberg RBU00446

Leuvensesteenweg 299 3070 Kortenberg

580 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Badkamer(s)
Leuvensesteenweg 299 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime handelswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 286m² (waarde volgens EPC) en is gunstig gelegen op een terrein van 5a 10ca. Het pand bestaat uit een handelszaak (restaurant) op het gelijkvloers en een appartement op het verdiep met 3 slaapkamers. In het smaakvol ingerichte restaurant vinden we een bar terug alsook een eetruimte, uitgeruste keuken, bergingen en toiletten. Een overname van de inboedel is bespreekbaar. Aan de achterzijde van het pand is er een gezellige tuin aanwezig. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Asbestveilig : attest voorhanden. Basis kadastraal inkomen: € 1179. Openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

286 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

510 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240422-0003222717-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00446 Ref. verkoper: 38f369cd-6cab-4666-90b6-797c7ffd4ee2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

299 m 1' 11'' 437 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

381 m 1' 16'' 504 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

381 m 1' 16'' 504 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Zavo

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4 km 10' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

54 m 39''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

54 m 39''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

54 m 39''

Treinstations

Kortenberg

1,1 km 5' 1,6 km 2' 10'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

6,2 km 21' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,9 km 22' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Kortenberg

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Delhaize Kortenberg

620 m 2' 5'' 620 m 51'' 515 m 7' 620 m 7'

Colruyt Nossegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 2,1 km 7' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

15,2 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,7 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

16,1 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

17,2 km 18'

Golfen

The National

7,2 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Leuvensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Zavo" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Rakkers" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kortenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kortenberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nossegem (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het duurt 14 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 15 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kortenberg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 3 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kortenberg Station", 12 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets