Huis te koop - Kortenberg RBV94124

Curegemstraat 22 3070 Kortenberg

565 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Curegemstraat 22 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en instapklare woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Erps-Kwerps en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 143 m² (volgens EPC attest). Via de inkomhal, waar zich tevens een gastentoilet bevindt, komt u in de lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van een kookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend bevindt zich de garage, waar u uw wagen veilig kunt parkeren. Hier bevindt zich bovendien de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Een absolute troef van deze woning is de ruime en perfect onderhouden tuin, die uitkijkt op de prachtige achterliggende velden. Vanuit de woonkamer en garage heeft u toegang tot de tuin waar u van de frisse buitenlucht kan genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een ruime dressing. De woning bevindt zich in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation van Kortenberg ligt vlakbij en biedt een vlotte verbinding richting Brussel en Leuven. Ook verschillende busverbindingen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40 en de Brusselse Ring geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen. Elektriciteit is conform. Geen asbest aanwezig (attesten voorhanden). Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebieden en agrarisch gebieden. Stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunning van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

833 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324-0003830965-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94124 Ref. verkoper: c4b8b287-6fa2-4f94-a2b7-6c9937db0b95 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bolleboosjes

627 m 2' 5'' 677 m 1' 2'' 627 m 8' 627 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mater Dei

796 m 2' 43'' 796 m 1' 45'' 532 m 10' 796 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mater Dei

796 m 2' 43'' 796 m 1' 45'' 532 m 10' 796 m 10'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

5,8 km 20' 6,3 km 8' 5,1 km 23' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

151 m 1' 48''

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

151 m 1' 48''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

151 m 1' 48''

Treinstations

Kortenberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

7,8 km 30' 13,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

D'Ieteren

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Kerkstraat

4,7 km 24' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Erps Kwerps

536 m 2' 15'' 521 m 1' 7'' 536 m 6' 536 m 6'

Delhaize Kortenberg

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 26'

Carrefour Market Kortenberg

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

18,2 km 20'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,7 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

19 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Curegemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Mater Dei" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "De Bolleboosjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Veld-Veltem" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kortenberg" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Erps Kwerps (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kortenberg (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Kortenberg (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets