Huis te koop - Overijse RBW37109

Hengstenberg 67 3090 Overijse

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Badkamer(s)
Hengstenberg 67 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning op een uitstekende locatie? Dan is deze charmante woning in Overijse zeker een bezoek waard. Gelegen op een centrale ligging tussen Overijse en Hoeilaart, vlak bij de oprit van de E411 en op slechts 1,5 km van alle belangrijke supermarkten (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Deze compacte woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en is volledig instapklaar. Bovendien werden al heel wat belangrijke investeringen uitgevoerd: volledige dubbele beglazing, nieuwe keuken, nieuwe badkamer (2022), en een recente Vaillant-gasketel (2024). Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische keuken, een gezellige eetkamer met zithoek en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Deze ruimte biedt een mooie opportuniteit om, mits inrichting, nog twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor te creëren. Achteraan bevindt zich een gezellige, volledig zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is compact en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar tegelijk een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de uitbreidingsmogelijkheden en de gunstige ligging is deze woning ideaal als starterswoning, voor een alleenstaande of voor een koppel dat op zoek is naar een comfortabele woning met toekomstpotentieel. Een instapklare woning met veel troeven op een topligging. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

138 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

198 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260628-0003905252-res-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37109 Ref. verkoper: TK/26180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babyschooltje

1,7 km 7' 1,9 km 2' 16'' 910 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,8 km 7' 2 km 2' 55'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,8 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,8 km 7' 1,9 km 2' 32'' 972 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

756 m 1'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 3'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

802 m 10'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

802 m 10'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

802 m 10'

Treinstations

Hoeilaart

4,1 km 16' 4,2 km 7' 3,1 km 36' 4,1 km 50'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 1º 8' 18,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Sjc Koldam

2,5 km 8' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Delhaize Overijse

1,4 km 5' 1,6 km 1' 57'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Overijse

1,6 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

16,7 km 12'

Musea

Musée Wellington

12,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

36,6 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

9,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,5 km 7'

Transporten

Wonen bij Hengstenberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 1 minuut en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoeilaart", op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sjc Koldam".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Overijse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Overijse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 24 minuten te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 13 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", op 22 minuten.Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool" (basisschool) bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babyschooltje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets