Huis te koop - Overijse RBW37109

Hengstenberg 67 3090 Overijse

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Badkamer(s)
Hengstenberg 67 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning op een uitstekende locatie? Dan is deze charmante woning in Overijse zeker een bezoek waard. Gelegen op een centrale ligging tussen Overijse en Hoeilaart, vlak bij de oprit van de E411 en op slechts 1,5 km van alle belangrijke supermarkten (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Deze compacte woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en is volledig instapklaar. Bovendien werden al heel wat belangrijke investeringen uitgevoerd: volledige dubbele beglazing, nieuwe keuken, nieuwe badkamer (2022), en een recente Vaillant-gasketel (2024). Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische keuken, een gezellige eetkamer met zithoek en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Deze ruimte biedt een mooie opportuniteit om, mits inrichting, nog twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor te creëren. Achteraan bevindt zich een gezellige, volledig zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is compact en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar tegelijk een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de uitbreidingsmogelijkheden en de gunstige ligging is deze woning ideaal als starterswoning, voor een alleenstaande of voor een koppel dat op zoek is naar een comfortabele woning met toekomstpotentieel. Een instapklare woning met veel troeven op een topligging. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

138 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

198 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260628-0003905252-res-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37109 Ref. verkoper: TK/26180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babyschooltje

1,7 km 7' 1,9 km 2' 16'' 910 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,8 km 7' 2 km 2' 55'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,8 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,8 km 7' 1,9 km 2' 32'' 972 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

756 m 1'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 3'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

802 m 10'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

802 m 10'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

802 m 10'

Treinstations

Hoeilaart

4,1 km 16' 4,2 km 7' 3,1 km 36' 4,1 km 50'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 1º 8' 18,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Sjc Koldam

2,5 km 8' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Delhaize Overijse

1,4 km 5' 1,6 km 1' 57'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Overijse

1,6 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Overijse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

16,7 km 12'

Musea

Musée Wellington

12,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

36,6 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

9,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,5 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hengstenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Basisschool" (basisschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babyschooltje", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" ligt op 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Overijse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Overijse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 1 minuut en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoeilaart", op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sjc Koldam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 30 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets