Huis te koop - Bettembourg RBW17814

3223 Bettembourg

775 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en stevige woning te koop in Bettembourg combineert een groot woonoppervlak van ongeveer 180 m² met een volledige kelder, garage en een mooie tuin, waardoor ze ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en potentieel. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over één badkamer en een apart toilet. De keuken is semi-open en beslaat 4,5 m², terwijl de woonkamer met 31 m² een lichte en aangename leefruimte biedt. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een kantoor of slaapkamer van 9,6 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 15,6 m², 15,4 m² en 9,5 m², evenals een badkamer met raam van 5,6 m². De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van 16 m² en 9,5 m², een kantoorruimte van 8 m² met de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren, en een zolder die ingericht kan worden met mezzanine. De buitenkant van de woning wordt aangevuld met een aparte garage, een ruime tuin voor ontspanning of recreatie en een goed onderhouden dak met natuurlijke leien. De woning is gebouwd met houten ramen voorzien van enkel glas en heeft een gasketel uit 1989 die momenteel buiten gebruik is. De energieprestatiecertificaten zijn ingedeeld in klasse H/I. Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt zij door haar grootte en indeling een interessant potentieel om volledig naar eigen wens te worden aangepast. Dankzij de aanwezigheid van een volledige kelder is er bovendien extra bergruimte beschikbaar. Gelegen in het rustige Bettembourg, is deze residentie uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. Het adres bevindt zich in postcodegebied 3223. De vraagprijs bedraagt exact 775.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning vormt een zeldzame kans op de markt die het bekijken waard is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17814 Ref. verkoper: 87029845B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 33' 12 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Gasperich (Bio-Planet)

8,2 km 30' 10,5 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Dicks, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder