Huis te koop, Averbode RBX30620

Dennenlaan 45, 3271 Averbode

429 000 €

5 Slaapkamer(s) 211 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen aan de Dennelaan 45 in Averbode bevindt deze ruime woning zich in een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Diest, Aarschot, Leuven en de E314. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Deze woning beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten. De leefruimte met aansluitende eetkamer en gezellige kachel biedt via een schuifdeur directe toegang tot het overdekte terras. De aparte keuken is uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat en microgolfoven en biedt de mogelijkheid tot aansluiting van een vaatwasser. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De ingerichte zolderverdieping beschikt over een ruime overloop en twee extra slaapkamers. Daarbij is de woning is volledig onderkelderd en beschikt over een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een extra douchecabine en bijkomende bergruimte of een atelier. Langs de woning bevindt zich een uitzonderlijk lange oprit met carport, geschikt voor maar liefst vijf wagens. Via de oprit is de kelder bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen of materiaal. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage. De zuidoostgerichte tuin is volledig aangelegd en beschikt over een tuinhuis. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Dankzij de 40 zonnepanelen, een warmtepomp en een gunstig EPC-label B geniet de woning van een energiezuinig karakter. Bijzonderheden - 5 slaapkamers en volledig onderkelderd - Carport en parkeergelegenheid voor meerdere wagens - 40 zonnepanelen, warmtepomp en EPC-label B

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 429 000 €

Kadastraal inkomen 1 026 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 211 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 990 m²

Bebouwbare oppervlakte 167 m²

Diepte perceel 44 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260602-0003883024

Geldigheidsdatum EPC 02/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30620 Ref. verkoper: 353125 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bokes En Bottekes Kinderdagverblijven

1,5 km · 8' 1,6 km · 5' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - De Vlindertuin Kleuterscholen

1,5 km · 6' 1,8 km · 5' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - De Vlindertuin Basisscholen

1,5 km · 6' 1,8 km · 5' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Middelbare scholen

6,9 km · 26' 8 km · 11' 5,5 km · 1º 4' 6,8 km · 1º 21'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

12,8 km · 15'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,1 km · 15'

31 - Diest - Aarschot Bus

284 m · 3'

31 - Aarschot - Diest

286 m · 3'

545 - Westerlo - Averbode

881 m · 11'

Zichem Treinstations

2,3 km · 10' 2,6 km · 5' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Vorststraat Laadstations

1,4 km · 4'

Cambio - Veerledorp Autodelen

5,8 km · 28' 5,1 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Blue-Bike - Averbode Sint-Jansplein Fietsdeelsysteem

862 m · 10'

Winkelen

Colruyt Averbode Winkels

829 m · 4' 848 m · 3' 502 m · 10' 829 m · 10'

Carrefour Market Testelt

3,1 km · 11' 3,6 km · 7' 2,4 km · 28' 3,1 km · 37'

Proxy Delhaize Engsbergen

5,3 km · 26' 6,3 km · 9' 4,7 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

16 km · 18'

Nabijgelegen steden

Beringen

23 km · 25' 19,7 km · 1º 18'

Turnhout

37 km · 39' 35,9 km · 2º 13'

Weert

77,9 km · 1º 7' 60,4 km · 3º 43'

Hasselt

38,3 km · 32' 29,9 km · 1º 48'

Mechelen

44,9 km · 49' 39,5 km · 2º 20'

Leuven

33,9 km · 31' 29,1 km · 1º 46'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Dennenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 31 - Diest - Aarschot, 31 - Aarschot - Diest met een halte op 3 minuten loopafstand, 545 - Westerlo - Averbode met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Vlindertuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bokes En Bottekes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Averbode (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Testelt (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Engsbergen (9 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 18 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Averbode Sint-Jansplein" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zichem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) zijn bereikbaar in 15 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Averbode RBX30620

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Averbode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Averbode RBX30620

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Averbode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Averbode?